4-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Wisdom First Residences

Überblick

Ein Haus mit vier Schlafzimmern, vier Bädern und 721 m² Wohnfläche im Wisdom First Residences in Khao Mai Kaeo, angeboten für ฿33.200.000 — rund ฿46.047 pro Quadratmeter Wohnfläche und damit der niedrigste Satz der drei Wisdom-First-Häuser in unserem Bestand. Über eine Gesellschaft gehalten, mit Blick in den Garten.

Lage & Lebensstil

Khao Mai Kaeo ist der Bezirk im Hinterland östlich von Pattaya, wo die neueren bewachten Siedlungen liegen und die Grundstücke großzügig sind. Internationale Schulen und Golfplätze sind eine kurze Fahrt entfernt, Kliniken und die Einkaufsachse Sukhumvit in der Nähe, die Strände rund zwanzig Minuten westlich.

Grundriss & Innenausstattung

721 m² mit vier Schlafzimmern und vier Bädern — jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad, in einer Größenordnung, die Repräsentation, Familienwohnen und Wirtschaftsbereiche als eigene Hausteile bestehen lässt. Dies ist das größte der drei Wisdom-First-Häuser und mit ฿46.047 pro Quadratmeter zugleich das günstigste beim Satz: Es bietet 257 m² mehr als die beiden 464-m²-Häuser der Siedlung, bei ฿4,6 bis ฿10 Millionen Aufpreis. Wenn Fläche die Priorität ist, ist dies hier der effiziente Kauf. Grundstücksmaße, Geschosszahl und Möblierungsstand werden bei der Besichtigung festgestellt.

Ausstattung

Privates Gartengrundstück und Stellplätze auf dem Grundstück innerhalb einer bewachten Siedlung. Die Ausstattung des Hauses selbst — Pool, Küche, Klimatisierung, Personalunterkunft und Renovierungshistorie — ist in der Objektakte aufgeführt, die vor einer Besichtigung übergeben wird.

Eigentum & Investition

Das Haus wird über eine thailändische Gesellschaft gehalten — einer der beiden etablierten Wege zu ausländischem Eigentum an grundgebundenen Immobilien; die Alternative ist ein registrierter Langzeit-Pachtvertrag bei vollem Eigentum am Gebäude. In dieser Größenordnung müssen Bilanzen, Einreichungen und Verbindlichkeiten der Gesellschaft vor jeder Anzahlung unabhängig anwaltlich geprüft werden, und ein unabhängiges Baugutachten ist ebenso Standard — wir organisieren beides. Gesellschaftsunterlagen, alternative Strukturen, Vergleichsobjekte der Siedlung und eine vollständige Kostenaufstellung werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.