4-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in View Point Village

Überblick

Ein Haus mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern auf 376 m² in View Point Village im Gebiet Jomtien, zum Preis von ฿21.900.000 — das entspricht etwa ฿58.245 pro Quadratmeter bebauter Fläche. Thai-Quote, mit Gartenblick.

Lage & Lebensstil

View Point Village ist eine geschlossene Hausanlage im Bezirk Jomtien, hinter der Strandstraße im Wohngürtel, wo die Grundstücke größer und die Straßen ruhiger sind als am Küstenstreifen. Der Strand von Jomtien, der Jomtien Complex und der Thappraya Road-Korridor sind nur eine kurze Fahrt entfernt; internationale Schulen und Golfplätze liegen östlich, und das Zentrum von Pattaya liegt über Pratumnak im Norden.

Grundriss & Innenausstattung

376 m² mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern — jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, in einem Haus, das für einen vollständigen Haushalt ausgelegt ist, ohne die Unterhaltskosten einer 600 m²-Immobilie. Wir führen derzeit gleichzeitig drei Häuser in View Point Village: dieses, ein Haus mit fünf Schlafzimmern und 360 m² für ฿15,9 Millionen mit drei Badezimmern, sowie ein Haus mit sieben Schlafzimmern und 408 m² für ฿22,9 Millionen. Alle drei bei einem Besuch zu besichtigen ist der schnellste Weg, um herauszufinden, welche Ausstattung passt — dies organisieren wir gerne. Grundstücksmaße, Anzahl der Stockwerke und Möblierungsstatus werden bei der Besichtigung geklärt.

Ausstattung

Privater Garten und Parkplatz auf dem Grundstück innerhalb einer geschlossenen, bewachten Anlage. Die hauseigene Ausstattung — Pool, Küchenspezifikation, Klimaanlage und Renovierungsgeschichte — wird im Exposé beschrieben, das vor einer Besichtigung zur Verfügung gestellt wird.

Eigentum & Investition

Land kann in Thailand nicht auf einen ausländischen Namen eingetragen werden, daher erwirbt ein ausländischer Käufer dieses Haus entweder über einen registrierten Langzeitpachtvertrag für das Land bei vollständigem Eigentum am Gebäude, oder über eine thailändische Gesellschaft, die den Landtitel hält — beide Strukturen sind etabliert und werden vollständig beim Landamt abgewickelt. Mit ฿58.245 pro Quadratmeter liegt dieser Preis über dem Durchschnitt vergleichbarer Anlagen in East Pattaya, und der Grund dafür ist die Lage in Jomtien: Ein Haus hier liegt nur eine kurze Fahrt vom Strand entfernt statt zwanzig Minuten landeinwärts — das ist der Unterschied, den der Aufpreis kauft. Strukturoptionen, laufende Kosten und Vergleichsobjekte werden vor einer Kaufentscheidung bereitgestellt.