Haus mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in View Point Village

Überblick

Ein Haus mit vier Schlafzimmern, fünf Bädern und 376 m² Wohnfläche im View Point Village im Gebiet Jomtien, angeboten für ฿21.900.000 — rund ฿58.245 pro Quadratmeter Wohnfläche. Thailändische Quote, Blick in den Garten.

Lage & Lebensstil

View Point Village ist eine bewachte Haussiedlung im Bezirk Jomtien, hinter der Beach Road im Wohngürtel, wo die Grundstücke größer und die Straßen ruhiger sind als im Küstenstreifen. Der Strand von Jomtien, der Jomtien Complex und die Achse Thappraya Road sind eine kurze Fahrt entfernt; internationale Schulen und Golf liegen östlich, das Zentrum von Pattaya über Pratumnak nördlich.

Grundriss & Innenausstattung

376 m² mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern — jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad, dazu ein Gäste-WC, in einem Haus, das für einen vollen Haushalt dimensioniert ist, ohne die laufenden Kosten eines 600-m²-Objekts. Drei Häuser im View Point Village sind gleichzeitig in unserem Bestand: dieses, ein Fünf-Zimmer-Haus mit 360 m² zu ฿15,9 Millionen und drei Bädern sowie ein Sieben-Zimmer-Haus mit 408 m² zu ฿22,9 Millionen. Alle drei bei einem Termin zu sehen ist der schnellste Weg, die passende Ausstattung zu finden — das organisieren wir. Grundstücksmaße, Geschosszahl und Möblierungsstand werden bei der Besichtigung festgestellt.

Ausstattung

Privater Garten und Stellplätze auf dem Grundstück innerhalb einer bewachten Siedlung. Die Ausstattung des Hauses selbst — Pool, Küchenspezifikation, Klimatisierung und Renovierungshistorie — ist im Objektdatenblatt aufgeführt, das vor einer Besichtigung übergeben wird.

Eigentum & Investition

Grund kann in Thailand nicht auf ausländischen Namen eingetragen werden; ein ausländischer Käufer übernimmt dieses Haus daher über einen registrierten Langzeit-Pachtvertrag am Grundstück bei vollem Eigentum am Gebäude oder über eine thailändische Gesellschaft als Grundtitelinhaberin — beides etabliert, beides im Land Office vollzogen. Mit ฿58.245 pro Quadratmeter liegt dies über der Norm der Siedlungen in Ost-Pattaya, und der Grund ist die Lage in Jomtien: Ein Haus hier ist eine kurze Fahrt vom Strand entfernt statt zwanzig Minuten im Hinterland — das ist es, was die Differenz kauft. Strukturoptionen, laufende Kosten und Vergleichsobjekte der Siedlung werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.