Haus mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in The Sugar Palm Villa

Überblick

Ein Haus mit vier Schlafzimmern, fünf Bädern und 528 m² Wohnfläche im The Sugar Palm Villa in Ost-Pattaya, angeboten für ฿21.900.000 — rund ฿41.477 pro Quadratmeter Wohnfläche. Über eine Gesellschaft gehalten, mit Blick in den Garten.

Lage & Lebensstil

The Sugar Palm Villa ist eine bewachte Siedlung in Ost-Pattaya, dem Landesinneren östlich der Sukhumvit, wo die größeren Familienhäuser auf großzügigen ummauerten Grundstücken stehen. Internationale Schulen und Golfplätze sind in kurzer Fahrdistanz, Kliniken und die Einkaufsachse Sukhumvit in der Nähe, die Strände von Pattaya oder Jomtien fünfzehn bis zwanzig Minuten westlich.

Grundriss & Innenausstattung

528 m² mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern — jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad, dazu Gäste-Sanitär, und eine Fläche in einer Größenordnung, die Repräsentation und Familienwohnen als eigene Räume statt als Zonen eines Raums bestehen lässt. Mit ฿41.477 pro Quadratmeter ist der Preis im Siedlungsmarkt von Ost-Pattaya für ein Haus dieser Größe konkurrenzfähig. Grundstücksmaße, Geschosszahl und Möblierungsstand werden bei der Besichtigung festgestellt.

Ausstattung

Privates Gartengrundstück und Stellplätze auf dem Grundstück innerhalb einer bewachten Siedlung. Die Ausstattung des Hauses selbst — Pool, Küche, Klimatisierung und Renovierungshistorie — ist in der Objektakte aufgeführt, die vor einer Besichtigung übergeben wird.

Eigentum & Investition

Das Haus wird über eine thailändische Gesellschaft gehalten — einer der beiden etablierten Wege zu ausländischem Eigentum an grundgebundenen Immobilien; die Alternative ist ein registrierter Langzeit-Pachtvertrag bei vollem Eigentum am Gebäude. Die Übernahme der bestehenden Gesellschaft kann die Übertragung erheblich verkürzen, doch müssen Bilanzen, Einreichungen und Verbindlichkeiten zuvor unabhängig anwaltlich geprüft werden — Bedingung für jede Anzahlung. In dieser Größen- und Preisklasse ist ein unabhängiges Baugutachten vor dem Abschluss gut angelegtes Geld; wir organisieren es selbstverständlich. Gesellschaftsunterlagen, alternative Strukturen und Vergleichsobjekte der Siedlung werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.