4-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in The Palm Grandio's

Überblick

Ein Haus mit vier Schlafzimmern und sechs Badezimmern auf 322 m² in The Palm Grandio's in Nong Pla Lai, angeboten für ฿14.000.000 — das entspricht etwa ฿43.478 pro Quadratmeter Wohnfläche. Im Besitz einer Firma, mit Blick auf den eigenen Garten.

Lage & Lebensstil

Nong Pla Lai liegt im landeinwärts gelegenen Bezirk nordöstlich von Pattaya, in einem Gürtel neuerer bewachter Wohnanlagen mit großzügigen Grundstücken und ruhigen Straßen. Internationale Schulen und Golfplätze sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, Krankenhäuser und der Einkaufskorridor entlang der Sukhumvit-Straße liegen in der Nähe, und die Strände sind etwa zwanzig Minuten westlich entfernt.

Aufteilung & Innenausstattung

Sechs Badezimmer bei vier Schlafzimmern sind für ein Haus mit 322 m² eine großzügige Ausstattung — jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, zusätzlich gibt es Gäste- und Personalbereiche, was die hochwertige Spezifikation des Hauses widerspiegelt. Dies ist das größte der drei Häuser in The Palm Grandio's in unserem Bestand; die anderen beiden messen 252 m² zu ฿10,39 Millionen und 112 m² zu ฿7,99 Millionen, sodass die Wohnanlage eine klare Größenstaffelung bei gleichbleibendem Standard bietet. Grundstücksmaße, Stockwerkanzahl und Möblierungsstatus werden bei der Besichtigung festgestellt.

Ausstattung

Privater Garten und Parkmöglichkeit auf dem eigenen Grundstück innerhalb einer bewachten Wohnanlage mit Sicherheitsdienst. Die individuelle Ausstattung des Hauses — Pool, Küchenspezifikation, Klimaanlage und Renovierungsverlauf — wird im Objektdatenblatt beschrieben, das vor einer Besichtigung zur Verfügung gestellt wird.

Eigentum & Investition

Das Haus wird über eine thailändische Firma gehalten — eine der zwei etablierten Möglichkeiten für ausländisches Eigentum an grundstücksgebundenem Immobilienbesitz, die Alternative ist ein eingetragener langfristiger Mietvertrag mit vollständigem Eigentum am Gebäude. Der Erwerb der bestehenden Firma kann die Übertragung verkürzen, jedoch müssen deren Buchhaltung, Einreichungen und Verbindlichkeiten zuvor von einem unabhängigen Anwalt geprüft werden — dies ist Voraussetzung für jede Anzahlung. Neuere landeinwärts gelegene Wohnanlagen wie diese bedienen den Mietmarkt ansässiger Familien, der sich langsam umschlägt und dauerhaft belegt bleibt — ein stabileres Einkommensprofil als bei Küsten-Kondominien. Firmenunterlagen, Struktur-Alternativen und Vergleichsobjekte werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.