4-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in East Pattaya

Überblick

Eine Poolvilla mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern in East Pattaya mit 510 m² Wohnfläche, zum Preis von ฿18.500.000 — rund ฿36.275 pro Quadratmeter. Die Villa wird voll möbliert übergeben, mit privatem Pool und überdachtem Stellplatz, und wird in thailändischer Quote gehalten.

Lage & Lebensstil

East Pattaya ist der landeinwärts gelegene Wohngürtel hinter dem Küstenstreifen, in dem der Großteil der Anlagen- und Villenbebauung der Region auf eigenen Grundstücken an ruhigen Innenstraßen steht. Der Alltag ist um das Auto herum organisiert — Schulen, Praxen, Einzelhandel und Strand sind kurze Fahrten —, und der Gegenwert dafür sind Platz und Privatsphäre in einem Maß, das die Küstenbezirke nicht erreichen.

Grundriss & Innenausstattung

510 m² auf vier Schlafzimmer und vier Badezimmer — ein Eins-zu-eins-Verhältnis mit En-Suite-Bad für jedes Schlafzimmer, bei rund 128 m² je Schlafzimmer. Eine Fläche dieser Größenordnung bedeutet, dass Wohn-, Ess- und Empfangsbereiche eigenständig großzügig sind und nicht bloß das, was nach Zuteilung der Schlafzimmer übrig bleibt. Die Villa wird voll möbliert übergeben und ist ohne Ausbauphase bezugs- oder vermietungsbereit.

Ausstattung

Die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool innerhalb der eigenen Grundstücksgrenzen — die Nutzung ist ausschließlich den Bewohnern vorbehalten und wird nicht mit einer Anlage geteilt — sowie über einen überdachten Stellplatz, und sie kommt durchgängig voll möbliert.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird in thailändischer Quote gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändischen Grund nicht direkt halten; übliche Wege sind ein eingetragener Langzeitpachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaftsstruktur mit jeweils eigenen Pflichten und laufenden Kosten — vor einer Verpflichtung sollte unabhängiger Rechtsrat eingeholt werden. Mit rund ฿36.000 pro Quadratmeter für eine möblierte 510-m²-Poolvilla liegt der Satz bei einem Bruchteil des Quadratmeterniveaus von Wohnungsbestand an der Küste — die strukturelle Ökonomie, die landeinwärts gelegene Villen in diesem Markt zur Wahl mit dem meisten Platz je Baht macht.