4-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Baan Mae 6 - Madcha Le Villa

Überblick

Ein Haus mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern im Baan Mae 6 — Madcha Le Villa in East Pattaya, mit 289 m² Wohnfläche, zum Preis von ฿18.999.000 — rund ฿65.740 pro Quadratmeter. Gehalten über eine Gesellschaftsstruktur, mit Blick in den Garten.

Lage & Lebensstil

East Pattaya ist der landeinwärts gelegene Wohngürtel hinter dem Küstenstreifen und gehört geschlossenen Anlagen auf eigenen Grundstücken. Das Umfeld ist ruhig und familienorientiert; Schulen, Praxen, Einzelhandel und Strand liegen jeweils eine kurze Fahrt entfernt, und der Alltag setzt ein Auto voraus. Käufer wählen hier Grund und Privatsphäre statt Nähe zum Meer.

Grundriss & Innenausstattung

289 m² auf vier Schlafzimmer und vier Badezimmer — ein Eins-zu-eins-Verhältnis mit En-Suite-Bad für jedes Schlafzimmer, bei rund 72 m² je Schlafzimmer. Ein effizient proportioniertes und kein ausladendes Haus: vier echte Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ohne den Empfangshallen-Maßstab der größeren Objekte dieses Bezirks.

Ausstattung

Das Haus blickt auf die eigene Gartenfläche. Anlagen auf Projektebene in der Madcha Le Villa, die monatliche Instandhaltungsgebühr sowie Pool-, Stellplatz- und Möblierungsstandard werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird über eine Gesellschaftsstruktur gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändischen Grund nicht direkt halten — Gesellschafts- oder eingetragene Langzeitpachtlösungen bringen jeweils Einrichtungskosten, jährliche Meldepflichten und steuerliche Folgen mit sich, die unabhängige rechtliche Prüfung verdienen. Mit rund ฿66.000 pro Quadratmeter liegt der Preis deutlich über dem allgemeinen Band von East Pattaya, was bei dieser Fläche auf eine erheblich höhere Bauausführung hindeutet. Eine zweite Parzelle derselben Anlage ist mit ฿21.990.000 auf 348 m² Grund gelistet — beide lohnen den direkten Vergleich von Grundstücksgröße gegen Innenfläche.