4-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Dharawadi

Überblick

Ein Haus mit vier Schlafzimmern, sechs Bädern und 464 m² Wohnfläche im Dharawadi im Gebiet Jomtien, angeboten für ฿26.000.000 — rund ฿56.034 pro Quadratmeter Wohnfläche. Das Objekt liegt in der thailändischen Quote und blickt auf den eigenen Garten.

Lage & Lebensstil

Dharawadi ist eine bewachte Villensiedlung im Wohngürtel im Hinterland von Jomtien, wo die Grundstücke größer und die Straßen ruhiger sind als irgendwo im Küstenstreifen. Es ist der Teil Pattayas, in dem sich Familien und Dauerbewohner niederlassen: internationale Schulen in kurzer Fahrdistanz, die Golfplätze östlich der Sukhumvit, Kliniken und Supermärkte an der Thappraya und der Sukhumvit Road, der Strand von Jomtien etwa zehn Minuten westlich.

Grundriss & Innenausstattung

464 m² mit sechs Bädern auf vier Schlafzimmer verraten den Grundriss: jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad, dazu Gäste- und Servicebäder — ein Haus, gebaut zum Empfangen und für Personal oder mehrere Generationen, kein vergrößertes Reihenhaus. Die Wohnflächen dieser Größenordnung verteilen sich üblicherweise auf ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und einen Familienbereich zum Garten hin. Das Haus steht auf eigenem ummauertem Grund. Grundstücksgröße, Geschosszahl und Möblierungsstand werden bei der Besichtigung bestätigt.

Ausstattung

Privater ummauerter Garten und Stellplätze auf dem Grundstück, innerhalb einer bewachten Siedlung mit Zugangskontrolle. Die konkrete Ausstattung dieses Hauses — Pool, Küchenspezifikation, Klimatisierung und etwaige jüngere Arbeiten — steht im Objektdatenblatt, das vor einer Besichtigung ausgegeben wird, damit die gelesene Beschreibung dem Haus entspricht, durch das Sie gehen.

Eigentum & Investition

Das thailändische Recht behält Grundeigentum thailändischen Staatsangehörigen und thailändisch registrierten Gesellschaften vor; ein ausländischer Käufer übernimmt eine Villa dieser Klasse daher entweder über einen registrierten Langzeit-Pachtvertrag am Grundstück bei vollem Eigentum am Bauwerk oder über eine thailändische Gesellschaft, die den Grund hält. Beides ist etabliert und wird im Land Office vollständig dokumentiert vollzogen. Mit ฿26 Millionen liegt dieses Objekt am oberen Ende des Jomtiener Siedlungsmarkts, und auf diesem Niveau steckt der Wert im Grundstück und in der Bauqualität, nicht in der Adresse — weshalb ein unabhängiges Gutachten vor dem Abschluss gut angelegtes Geld ist und von uns selbstverständlich organisiert wird.