4-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf im Chateau Dale

Überblick

Ein Haus mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern im Chateau Dale auf Pratumnak Hill, mit 360 m² Wohnfläche, zum Preis von ฿20.900.000 — rund ฿58.056 pro Quadratmeter. Gehalten unter einer Firmenstruktur, mit Blick auf den Garten.

Lage & Lebensstil

Pratumnak Hill liegt auf der Landzunge zwischen dem Zentrum von Pattaya und Jomtien und bildet die ruhige, wohnlich geprägte Mitte der Stadt — Straßen mit geringer Bebauungsdichte, Villen und Botschaftsresidenzen, mit dem Cosy Beach an der Südflanke. Sowohl das Stadtzentrum als auch der Strand von Jomtien sind in wenigen Autominuten erreichbar, ohne dass die Adresse einem der beiden zuzuordnen wäre. Ein Haus auf Pratumnak ist ein vergleichsweise seltenes Produkt: Das Bauland auf der Landzunge ist begrenzt und praktisch vollständig bebaut.

Aufteilung & Innenausstattung

360 m² verteilt auf vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer — durchgehend eigene Bäder plus eine Gäste-Toilette im Erdgeschoss, das entspricht 90 m² pro Schlafzimmer. Dieses Verhältnis sorgt für großzügig geschnittene Zimmer, während die Wohn- und Empfangsbereiche für sich genommen ebenfalls beträchtlich ausfallen. Dies ist das Vier-Zimmer-Haus der beiden derzeit angebotenen Chateau-Dale-Häuser; das andere ist ein 400 m² großes Drei-Zimmer-Haus.

Ausstattung

Das Haus blickt auf den eigenen Garten. Die Anlagenausstattung im Chateau Dale, die monatliche Instandhaltungsgebühr sowie die Spezifikationen zu Pool, Parkplatz und Möblierung werden auf Anfrage bei Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird unter einer Firmenstruktur gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändisches Land nicht direkt besitzen — sowohl Firmenkonstruktionen als auch registrierte Langzeitpachten sind mit Gründungskosten, jährlichen Meldepflichten und steuerlichen Konsequenzen verbunden, die eine unabhängige rechtliche Prüfung erfordern. Bei rund ฿58.000 pro Quadratmeter liegt der Preis fast beim Dreifachen des Marktes für Anlagen im Landesinneren — dies ist die Pratumnak-Prämie: Erworben wird eine Hausposition auf einer Landzunge, auf der kein weiteres Bauland verfügbar ist, nicht einfach nur Wohnfläche.