4-Schlafzimmer-Haus zu verkaufen in Charin Pattaya

Überblick

Ein Haus mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern in Charin Pattaya im Osten von Pattaya, mit 418 m² Wohnfläche, zum Preis von ฿29.900.000 — rund ฿71.531 pro Quadratmeter. Das Eigentum wird über eine Firmenstruktur gehalten und bietet Blick auf den Garten.

Lage & Lebensstil

East Pattaya ist der landeinwärts gelegene Wohngürtel hinter dem Küstenstreifen, geprägt von geschlossenen Wohnanlagen auf eigenen Grundstücken entlang ruhiger interner Straßen. Schulen, Kliniken, Einkaufsmöglichkeiten und der Strand sind alle in kurzer Fahrzeit erreichbar, und das tägliche Leben setzt ein Auto voraus. Was innerhalb des Bezirks variiert, ist die Ausstattung und nicht die Lage, und der Preis dieser Immobilie platziert sie deutlich im oberen Bereich dieser Spanne.

Aufteilung & Interieur

418 m² verteilt auf vier Schlafzimmer und vier Badezimmer — ein Verhältnis von eins zu eins, das jedem Schlafzimmer ein eigenes Bad bietet, bei rund 105 m² pro Schlafzimmer. Die Räume sind großzügig geschnitten, und die Wohn- und Empfangsbereiche bleiben trotz vier Schlafzimmern großzügig — eine Kombination, die nur bei dieser Größenordnung der Wohnfläche funktioniert.

Ausstattung

Das Haus blickt auf den eigenen Garten. Die Gemeinschaftseinrichtungen von Charin Pattaya, die monatliche Instandhaltungsgebühr sowie die Ausstattung von Pool, Parkplatz und Möblierung werden auf Anfrage bei Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird über eine Firmenstruktur gehalten. Ausländische Staatsbürger können thailändisches Land nicht direkt besitzen — sowohl Firmen- als auch registrierte Langzeitpachtlösungen bringen jeweils Gründungskosten, jährliche Meldepflichten und steuerliche Konsequenzen mit sich, die mit einem unabhängigen Rechtsberater geprüft werden sollten. Mit rund ฿72.000 pro Quadratmeter liegt der Preis etwa beim Dreifachen der üblichen Preisspanne in East Pattaya, was in diesem Bezirk auf einen deutlich höheren Bau- und Ausstattungsstandard hinweist und nicht auf zusätzliche Wohnfläche — es lohnt sich, dies bei einer Besichtigung zu bestätigen, da die Ausstattung hier den gesamten Unterschied ausmacht.