4 Schlafzimmer Haus zum Verkauf in Charin Pattaya

Überblick

Ein Haus mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern im Charin Pattaya in East Pattaya, mit 418 m² Wohnfläche, zum Preis von ฿29.900.000 — rund ฿71.531 pro Quadratmeter. Gehalten über eine Gesellschaftsstruktur, mit Blick in den Garten.

Lage & Lebensstil

East Pattaya ist der landeinwärts gelegene Wohngürtel hinter dem Küstenstreifen und gehört geschlossenen Anlagen auf eigenen Grundstücken an ruhigen Innenstraßen. Schulen, Praxen, Einzelhandel und Strand sind kurze Fahrten, und der Alltag setzt ein Auto voraus. Was innerhalb des Bezirks variiert, ist die Ausstattung und nicht das Umfeld — und der Satz dieser Immobilie stellt sie klar an das obere Ende dieser Spanne.

Grundriss & Innenausstattung

418 m² auf vier Schlafzimmer und vier Badezimmer — ein Eins-zu-eins-Verhältnis mit En-Suite-Bad für jedes Schlafzimmer, bei rund 105 m² je Schlafzimmer. Die Räume haben großzügige Proportionen, und die Wohn- und Empfangsbereiche bleiben neben vier Schlafzimmern ansehnlich — eine Kombination, die erst bei dieser Flächengröße aufgeht.

Ausstattung

Das Haus blickt auf die eigene Gartenfläche. Anlagen auf Projektebene im Charin Pattaya, die monatliche Instandhaltungsgebühr sowie Pool-, Stellplatz- und Möblierungsstandard werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird über eine Gesellschaftsstruktur gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändischen Grund nicht direkt halten — Gesellschafts- oder eingetragene Langzeitpachtlösungen bringen jeweils Einrichtungskosten, jährliche Meldepflichten und steuerliche Folgen mit sich, die mit unabhängiger Rechtsberatung geprüft werden sollten. Mit rund ฿72.000 pro Quadratmeter liegt der Preis bei etwa dem Dreifachen des Preis-Leistungs-Bands von East Pattaya, was in diesem Bezirk auf einen erheblich höheren Bau- und Ausbaustandard und nicht auf zusätzliche Fläche hinweist — bei der Besichtigung zu bestätigen, denn die Ausstattung ist hier die gesamte Differenz.