4-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Jin Village

Überblick

Ein Haus mit vier Schlafzimmern, vier Bädern und 308 m² Wohnfläche im Jin Village in Ost-Pattaya, angeboten für ฿12.900.000 — rund ฿41.883 pro Quadratmeter Wohnfläche. Das Objekt wird über eine Gesellschaftsstruktur gehalten und blickt auf den eigenen Garten.

Lage & Lebensstil

Jin Village ist eine bewachte Siedlung in Ost-Pattaya, dem Landesinneren östlich der Sukhumvit, wo sich der Familienwohnraum der Stadt konzentriert. Eine praktische, keine malerische Adresse: ruhige Siedlungsstraßen, internationale Schulen und Golfplätze in kurzer Fahrdistanz, Kliniken und der großflächige Einzelhandel an der Sukhumvit in der Nähe und die Strände von Pattaya oder Jomtien rund fünfzehn Minuten westlich.

Grundriss & Innenausstattung

Vier Schlafzimmer und vier Bäder auf 308 m² geben jedem Schlafzimmer ein eigenes Bad, ohne Fläche an Verkehrswege zu verlieren — ein effizienter Familiengrundriss, der im Unterhalt und in der Kühlung handhabbar bleibt. Das Haus steht auf einem eigenen ummauerten Grundstück mit privatem Garten. Grundstücksfläche, Geschosszahl und aktueller Möblierungsstand werden bei der Besichtigung bestätigt.

Ausstattung

Privater Garten und Stellplätze auf dem Grundstück, innerhalb einer bewachten Siedlung mit Sicherheitsdienst am Eingang. Die Ausstattung des Hauses selbst — Pool, Klimatisierung, Küchenausstattung und etwaige jüngere Arbeiten — ist im Objektdatenblatt dokumentiert, das vor einer Besichtigung übergeben wird, statt hier zusammengefasst zu werden.

Eigentum & Investition

Das Haus wird über eine thailändische Gesellschaft gehalten — eine der beiden etablierten Strukturen für ausländisches Eigentum an grundgebundenen Immobilien; die Alternative ist ein registrierter Langzeit-Pachtvertrag mit dem Gebäude im Namen des Käufers. Die Übernahme der bestehenden Gesellschaft kann die Übertragung verkürzen, doch müssen Bilanzen, Einreichungen und Verbindlichkeiten zuvor von einem unabhängigen Anwalt geprüft werden; diese Prüfung ist hier ausnahmslos Bedingung für jede Anzahlung. Siedlungshäuser in Ost-Pattaya bedienen den Mietmarkt ansässiger Familien, der langsam wechselt und belegt bleibt — ein stetigeres Einkommensprofil als Küsten-Eigentumswohnungen. Gesellschaftsunterlagen, alternative Strukturen und eine vollständige Kostenaufstellung werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.