4-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Huai Yai

Überblick

Ein Haus mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern auf 413 m² in Huai Yai, zum Preis von ฿18.500.000 — das entspricht rund ฿44.794 pro Quadratmeter. Das fünfte Badezimmer bei vier Schlafzimmern bedeutet, dass jedes Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt und zusätzlich eine Gäste-Toilette vorhanden ist: ein Haus, das für einen Haushalt gebaut wurde, der gerne Gäste empfängt, und nicht auf ein knappes Budget zugeschnitten ist.

Lage & Lebensstil

Huai Yai liegt im Landesinneren südöstlich von Pattaya, dort, wo der Siedlungsgürtel offenerem Land Platz macht. Die Grundstücke sind hier größer und die Preise deutlich niedriger als in Küstennähe, und die Umgebung ist wirklich ruhig; der Preis dafür ist eine längere Fahrt zum Strand, zu den internationalen Schulen und zu den großen Einkaufszentren. Es ist der Bezirk, den Käufer wählen, wenn Größe an erster Stelle steht.

Aufteilung & Innenausstattung

413 m² auf vier Schlafzimmer verteilt verleihen den Wohn- und Essbereichen echte Großzügigkeit, statt sich nur auf die Zimmeranzahl zu konzentrieren. Fünf Badezimmer bestätigen, dass jedes Schlafzimmer sein eigenes hat. Die Hauptzimmer sind zum Garten hin ausgerichtet. Zur Möblierung liegen uns keine Angaben vor, daher führen wir das Haus als unmöbliert, bis der Verkäufer vor der Reservierung ein schriftliches Inventar vorlegt.

Annehmlichkeiten

Ein freistehendes Haus auf privatem Grundstück — mit Garten und privatem Parkplatz, ohne gemeinschaftliche Anlagen und ohne Eigentümergebühr. Der Eigentümer organisiert Gartenpflege, Sicherheit und die Poolwartung; bei einem 413 m² großen Haus auf eigenem Grundstück ist die Pflege des Grundstücks, die Poolwartung und die Klimaanlage ein echter jährlicher Kostenpunkt, den man einplanen sollte.

Eigentum & Investition

Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Firma. Ein Kauf bedeutet entweder die Übernahme der Firma oder die vorherige Übertragung des Vermögenswertes aus der Firma heraus, und eine unabhängige thailändische Rechtsberatung zur Wahl des richtigen Weges — zusammen mit einer Prüfung der Buchhaltung, Einreichungen und Verbindlichkeiten der Firma — muss vor jeder Anzahlung erfolgen. Die Grundstücksgröße ist in unseren Unterlagen nicht verzeichnet und wird vor der Reservierung anhand des Chanote bestätigt; in Huai Yai ist das Grundstück der wertsteigernde Vermögenswert, daher ist dies die wichtigste Prüfung. Bei ฿44.794 pro Quadratmeter liegt der Preis am oberen Ende der Preisspanne in Huai Yai, was in diesem Bezirk eher auf die Bauqualität als auf den Grundstückswert hindeutet.