Haus mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Huai Yai

Überblick

Ein Haus mit vier Schlafzimmern und vier Bädern in Huai Yai, 268 m² Wohnfläche, für ฿7.700.000 — rund ฿28.731 pro Quadratmeter. Das ist der niedrigste Gesamtpreis dieser Hausgruppe und damit der natürliche Einstieg für Käufer, die ein Vier-Zimmer-Familienhaus im ruhigen Hinterland wollen, ohne einen achtstelligen Betrag zu binden.

Lage & Lebensstil

Huai Yai liegt landeinwärts hinter Na Jomtien, im niedrig und locker bebauten Ostteil des Bezirks Bang Lamung. Das Leben hier ist ruhig und autobasiert: der Strand von Na Jomtien in fünfzehn bis zwanzig Minuten, Zentral-Pattaya etwas weiter, und Sattahip, der Flughafen U-Tapao sowie die Auffahrt zur Motorway 7 nach Bangkok sind unkomplizierte Fahrten. Silverlake und die Stauseen sind die Wochenendgeografie der Gegend.

Grundriss & Innenausstattung

Mit 268 m² ist dies ein kompaktes Vier-Zimmer-Haus, kein weitläufiges — die Räume sind effizient geschnitten statt herrschaftlich, und genau das hält Kaufpreis wie Betriebskosten niedrig. Vier Bäder auf vier Schlafzimmer geben trotzdem jedem Zimmer sein eigenes Bad. Der Wohnbereich blickt in den Garten. Die Möblierung ist nicht erfasst; wir behandeln das Haus als unmöbliert und halten den Lieferumfang vor der Reservierung schriftlich fest.

Ausstattung

Privathaus auf eigenem Grund mit Garten und Stellfläche. Kein Gemeinschaftspool, kein Fitnessbereich, keine Rezeption — und keine monatliche Anlagengebühr. Gartenpflege, Sicherheit und allgemeine Instandhaltung organisieren Sie selbst; bei dieser Hausgröße bleiben diese Kosten überschaubar, was in dieser Preisklasse mit zum Reiz gehört. Siedlungszugehörigkeit und etwaige Gebühr klären wir vor einem Angebot.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird über eine Gesellschaft gehalten. Damit ist der Kauf ein Gesellschaftsgeschäft, sofern der Vermögenswert nicht zuvor herausgelöst wird; Buchhaltung, Steuermeldungen, Gesellschafterregister und Verbindlichkeiten der Gesellschaft gehören vor Ihrer Bindung zu einem unabhängigen thailändischen Anwalt — das ist in jeder Preisklasse Pflicht, auch in dieser. Die Grundstücksfläche ist nicht erfasst und wird vor der Reservierung mit dem Chanote abgeglichen; bei einem Haus für ฿7.700.000 dürfte der Grund den größeren Teil des Werts ausmachen, weshalb Vermessung und Titelprüfung der entscheidende Teil der Prüfung sind.