Haus mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Baan Piam Mongkhon

Überblick

Ein Haus mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern im Baan Piam Mongkhon in East Pattaya, mit 788 m² Wohnfläche, zum Preis von ฿15.900.000 — rund ฿20.178 pro Quadratmeter. Gehalten in thailändischer Quote, mit Blick in den Garten.

Lage & Lebensstil

East Pattaya ist der landeinwärts gelegene Wohngürtel hinter dem Küstenstreifen, in dem die Anlagen- und Dorfbebauung der Region auf eigenen Grundstücken an ruhigen Innenstraßen steht. Der Alltag ist um das Auto herum organisiert, Schulen, Praxen, Einzelhandel und Strand sind kurze Fahrten. Es ist die Wahl, wenn Fläche und Grund Vorrang vor einer Küstenadresse haben.

Grundriss & Innenausstattung

788 m² auf vier Schlafzimmer und vier Badezimmer — ein Eins-zu-eins-Verhältnis mit En-Suite-Bad für jedes Schlafzimmer, bei rund 197 m² je Schlafzimmer. In dieser Größenordnung funktioniert die Immobilie als Anwesen und nicht als herkömmliches Familienhaus: Die Fläche beträgt ein Mehrfaches eines üblichen Anlagenhauses, mit dem Überschuss in Empfangs-, Wohn- und Nebenräumen.

Ausstattung

Das Haus blickt auf die eigene Gartenfläche. Anlagen auf Projektebene im Baan Piam Mongkhon, die monatliche Instandhaltungsgebühr sowie Pool-, Stellplatz- und Möblierungsstandard werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird in thailändischer Quote gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändischen Grund nicht direkt halten; übliche Wege sind ein eingetragener Langzeitpachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaft mit jeweils Einrichtungskosten, jährlichen Pflichten und steuerlicher Behandlung, die mit unabhängiger Beratung geprüft werden sollten. Mit rund ฿20.200 pro Quadratmeter zählt dies zu den niedrigsten Sätzen des regionalen Marktes — 788 m² Haus für unter ฿16 Millionen sind eine Fläche, die sich zu diesem Betrag näher an der Küste nicht erwerben lässt, und genau diese Rechnung ist der gesamte Fall für die Bezirke im Landesinneren.