4-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Baan Suan Suwattana Phase 2

Überblick

Ein Haus mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern im Baan Suan Suwattana Phase 2 in East Pattaya, Einheit 38/229, mit 588 m² Wohnfläche, zum Preis von ฿12.900.000 — rund ฿21.939 pro Quadratmeter. Gehalten über eine Gesellschaftsstruktur, mit Blick in den Garten.

Lage & Lebensstil

East Pattaya ist der landeinwärts gelegene Wohngürtel hinter dem Küstenstreifen, in dem die Dorf- und Anlagenbebauung der Region auf eigenen Grundstücken an ruhigen Innenstraßen steht. Schulen, Praxen, Einzelhandel und Strand sind jeweils in kurzer Fahrt erreichbar, und der Alltag ist um das Auto herum organisiert. Käufer tauschen hier Küstennähe gegen Fläche und Grund.

Grundriss & Innenausstattung

588 m² auf vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer — durchgängige En-Suite-Ausstattung zuzüglich eines Gäste-WCs im Erdgeschoss, bei rund 147 m² je Schlafzimmer. Eine Fläche dieser Größenordnung bedeutet, dass Wohn-, Ess- und Empfangsbereiche eigenständig großzügig sind und nicht das, was nach Zuteilung der Schlafzimmer übrig bleibt — der praktische Unterschied zwischen einem wirklich großen und einem bloß ausreichenden Haus.

Ausstattung

Das Haus blickt auf die eigene Gartenfläche. Anlagen auf Projektebene im Baan Suan Suwattana, die monatliche Instandhaltungsgebühr sowie Pool-, Stellplatz- und Möblierungsstandard werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird über eine Gesellschaftsstruktur gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändischen Grund nicht direkt halten — Gesellschafts- oder eingetragene Langzeitpachtlösungen bringen jeweils Einrichtungskosten, jährliche Meldepflichten und steuerliche Folgen mit sich, die mit unabhängiger Rechtsberatung geprüft werden sollten. Mit rund ฿22.000 pro Quadratmeter liegt dies klar im Preis-Leistungs-Band des Marktes von East Pattaya, in dem die Fläche je Baht die höchste der Region ist und der Gegenwert in der Regel eine etablierte statt einer Neubauausstattung.