4-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Cherliz Poolvilla

4-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Cherliz Poolvilla – Übersicht

Diese zweigeschossige Pool-Villa im nordischen Stil in Cherliz Poolvilla bietet 254 m² durchdacht gestaltete Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern – eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und architektonischer Eleganz in Nong Prue, Pattaya. Die vollmöbliert zum Verkauf stehende Typ-A-Villa ist sofort bezugsfertig und überzeugt mit klaren skandinavischen Linien, großzügigen Fenstern, die die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten, sowie einer privaten Pool-Terrasse von 29 m² – eines der vollständigsten schlüsselfertigen Angebote auf dem Wohnimmobilienmarkt in Ost-Pattaya.

Entwickelt von CHERLIZ PROPERTY CO., LTD. im Rahmen des Projekts Cherliz Poolvilla, ist dieses Haus Teil einer exklusiven Kollektion von Luxus-Pool-Villas, die sich derzeit im Bau befinden und voraussichtlich 2029 fertiggestellt werden. Käufer, die jetzt sichern, erhalten Neubauqualität zu Vorfertigstellungspreisen – ein strategischer Einstiegspunkt in eines der gefragtesten Immobiliensegmente Pattayas.

Erstklassige Lage & Lifestyle

Nong Prue liegt im Herzen von Ost-Pattaya und bietet den Bewohnern ein ruhigeres Wohnambiente, ohne auf gute Anbindung verzichten zu müssen. Das Projekt Cherliz Poolvilla profitiert vom direkten Zugang zur Autobahn Nr. 7, sodass das Central Festival Pattaya Beach, das Terminal 21 Pattaya und der Hauptstrand von Pattaya innerhalb von 15–20 Fahrminuten erreichbar sind. Die Nachbarschaft ist zudem gut mit Frischmärkten, internationalen Supermärkten und lokalen Restaurants entlang der Soi Khao Noi und den umliegenden Hauptstraßen versorgt.

Familien schätzen die Nähe zum Bangkok Pattaya Hospital, zum Pattaya International Hospital sowie zu renommierten internationalen Schulen wie der Regents International School und Tara Pattana. Golfbegeisterte sind ebenfalls bestens aufgestellt: Der Greenwood Golf Club und der Plutaluang Royal Thai Navy Golf Course sind beide innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Diese Ausgewogenheit aus ruhigem Wohnleben und urbaner Infrastruktur ist genau das, was die anhaltend hohe Nachfrage nach Pool-Villas zum Verkauf in Nong Prue antreibt.

Ausstattung & Gestaltung

Das zweigeschossige Layout der Villa ist auf offenes Wohnen ausgerichtet, mit großzügigen Deckenhöhen, breitformatigen Bodenbelägen und natürlichen Farbtönen, die die nordische Ästhetik im gesamten Haus unterstreichen. Die 4 Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, sodass das Raumkonzept gleichermaßen für ein Familiendomizil oder eine renditestarke Kurzzeitvermietung geeignet ist. Große Schiebetüren verbinden die Innenräume direkt mit dem privaten Pool und der Terrasse und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen – ein zentrales Element des tropischen Villenlebens.

Dieses vollmöblierte 4-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Nong Prue umfasst Einbaumöbel in den wichtigsten Wohnbereichen, was Einzugskosten und -aufwand erheblich reduziert. Der überdachte Parkplatz bietet Platz für mindestens ein Fahrzeug und schützt es vor Witterungseinflüssen – ein praktisches Detail, das in Villenentwicklungen oft übersehen wird. Der private Garten und die 29 m² große Terrasse erweitern die nutzbare Außenfläche und bieten dedizierte Bereiche zum Essen, Entspannen oder Unterhalten vor einer tropischen Gartenkulisse.

Annehmlichkeiten & Einrichtungen

Jede Villa in Cherliz Poolvilla ist konzeptionell autark, wobei der private Swimmingpool das Herzstück des Außenbereichs bildet. Die Sicherheitsinfrastruktur auf dem Gelände umfasst CCTV-Überwachung und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der eine sichere und kontrollierte Wohnumgebung in der gesamten Anlage gewährleistet. Abstellräume und separate Waschbereiche sind in das Villenlayout integriert und bieten jene praktische Wohnqualität, die sowohl Langzeitbewohner als auch Mietgäste schätzen.

Als exklusives Villaprojekt statt einer großangelegten Wohnanlage setzt Cherliz Poolvilla bewusst auf Privatsphäre und Exklusivität anstelle von Massenannehmlichkeiten. Das Ergebnis ist ein Wohnumfeld mit geringer Bebauungsdichte, bei dem die Qualität der einzelnen Villas – nicht gemeinschaftliche Einrichtungen – den Lebensstandard definiert. Für Käufer, die eine private Pool-Villa in Pattaya suchen, ohne den Lärm und den Betrieb größerer Ressortanlagen, bietet dieses Projekt eine überzeugende Alternative.

Investition & Eigentum

Ost-Pattaya zieht weiterhin starkes Investoreninteresse auf sich, getragen vom Infrastrukturprogramm des Eastern Economic Corridor (EEC), das sowohl das Bevölkerungswachstum als auch die Immobilienwerte in der Provinz Chonburi beschleunigt hat. Private Pool-Villas in Nong Prue erzielen konstant Auslastungsraten, die gesunde Mietrenditen unterstützen – insbesondere im Bereich der kurzfristigen Ferienvermietung, wo 4-Schlafzimmer-Luxusvillas von internationalen Gästen und Expatriates zu Premium-Übernachtungspreisen gebucht werden.

Ausländische Käufer können diese Luxus-Pool-Villa in Pattaya über eine langfristige Pachtstruktur erwerben – in der Regel 30 Jahre mit Verlängerungsoption – die das Grundstück abdeckt, kombiniert mit Volleigentum an der Villastruktur selbst. Eine Thai-Unternehmensstruktur ist ebenfalls ein rechtlich anerkannter Weg zum vollständigen Eigentumserwerb. Mit einem Fertigstellungstermin im Jahr 2029 profitieren frühe Käufer vom Kapitalwertsteigerungspotenzial im Laufe des Baufortschritts, da vergleichbare fertiggestellte Villas in Nong Prue zu höheren Marktwerten gehandelt werden. Kontaktieren Sie Pearl Property Pattaya für aktuelle Preise und verfügbare Einheiten in Cherliz Poolvilla.