4 Bedroom House for Sale at Arcade Autograph

Überblick

Ein freistehendes Haus mit vier Schlafzimmern und sechs Badezimmern im Arcade Autograph in Nong Pla Lai, Referenz ARC-LINDEN. Das Haus bietet 450 m² Wohnfläche auf einem 449,6 m² großen Grundstück über zwei Geschosse, zum Preis von ฿18.480.000 — rund ฿41.067 pro Quadratmeter Wohnfläche. Angebot unmöbliert, mit Blick in den Garten.

Lage & Lebensstil

Nong Pla Lai liegt landeinwärts nordöstlich des Zentrums von Pattaya, im Gürtel geschlossener Wohnanlagen, der den Großteil des Familienwohnraums der Region aufgenommen hat. Die Grundstücke sind größer und ruhiger als alles, was in Strandnähe verfügbar ist, und der Bezirk ist auf das Auto ausgerichtet — Sukhumvit Road, internationale Schulen und die großen Einkaufszentren sind eine kurze Fahrt, kein Fußweg. Geeignet für Käufer, deren Priorität Platz und ein gesetztes Wohnumfeld ist.

Grundriss & Innenausstattung

450 m² Wohnfläche über zwei Geschosse auf einem 449,6 m² großen Grundstück — das größere der beiden derzeit angebotenen Arcade-Autograph-Häuser, mit 80 m² mehr Innenfläche als der Grundriss ARC-MILTON. Vier Schlafzimmer werden von sechs Badezimmern bedient, was auf durchgängige En-Suite-Ausstattung zuzüglich weiterer Gäste- und Wirtschaftsräume auf beiden Ebenen hindeutet. Die Übergabe erfolgt unmöbliert, Ausbau und Möblierungsbudget verbleiben damit beim Käufer.

Ausstattung

Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool, ein Fitnesscenter, ein Clubhaus und einen Kids Club, dazu 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einen überdachten Stellplatz am Haus. Es handelt sich um Anlagen auf Projektebene, die von der Verwaltung der Anlage unterhalten werden — zusätzlich zur privaten Gartenfläche des Grundstücks.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird über eine Gesellschaftsstruktur gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändischen Grund nicht direkt halten; Gesellschafts- wie Langzeitpachtlösungen bringen jeweils eigene Pflichten und Kosten mit sich — vor einer Verpflichtung sollte unabhängiger Rechtsrat eingeholt werden. Innerhalb dieser Anlage liegt das Haus bei der Fläche am oberen Ende, bleibt beim Quadratmeterpreis aber nahe am kleineren Grundriss — in der Regel der effizientere Weg, innerhalb eines Projekts zusätzliche Fläche zu erwerben.