4-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Tropical Village

Überblick

Ein Haus mit vier Schlafzimmern, drei Bädern und 225 m² Wohnfläche im Tropical Village im Gebiet Jomtien, angeboten für ฿7.879.000 — rund ฿35.018 pro Quadratmeter Wohnfläche. Thailändische Quote, Blick in den Garten.

Lage & Lebensstil

Tropical Village ist eine bewachte Haussiedlung im Bezirk Jomtien, hinter der Beach Road im Wohngürtel. Der Strand von Jomtien und seine Promenade sind eine kurze Fahrt entfernt, der Jomtien Complex und lokale Märkte erledigen den täglichen Einkauf, internationale Schulen und Golf liegen östlich, und das Zentrum von Pattaya liegt über Pratumnak nördlich.

Grundriss & Innenausstattung

225 m² mit vier Schlafzimmern und drei Bädern — ein Familiengrundriss, in dem nicht jedes Schlafzimmer ein eigenes Bad hat, was die Fläche in den Räumen statt in der Sanitärausstattung hält. Das Drei-Zimmer-Haus derselben Siedlung misst 150 m² zu ฿5 Millionen; die beiden liegen im Satz nah beieinander, und die Wahl zwischen ihnen ist im Kern die Frage nach der Zimmerzahl. Beide lohnen die Besichtigung bei einem Termin. Das Haus belegt ein eigenes ummauertes Grundstück mit privatem Garten; Grundstücksfläche, Geschosszahl und Möblierungsstand werden bei der Besichtigung festgestellt.

Ausstattung

Privater Garten und Stellplätze auf dem Grundstück innerhalb einer bewachten Siedlung mit Sicherheitsdienst am Eingang. Die Ausstattung des Hauses selbst — Pool, Küchenspezifikation, Klimatisierung und etwaige jüngere Arbeiten — ist im Objektdatenblatt aufgeführt, das vor einer Besichtigung übergeben wird.

Eigentum & Investition

Grund kann in Thailand nicht auf ausländischen Namen eingetragen werden; ein ausländischer Käufer übernimmt dieses Haus daher über einen registrierten Langzeit-Pachtvertrag am Grundstück bei vollem Eigentum am Gebäude oder über eine thailändische Gesellschaft als Grundtitelinhaberin — beides etabliert, beides im Land Office vollzogen. Unter ฿8 Millionen für ein freistehendes Vier-Zimmer-Haus in kurzer Fahrdistanz zum Strand von Jomtien ist ein konkurrenzfähiger Preis — und es ist das Segment, in dem die Mietnachfrage ansässiger Familien am tiefsten ist: langsame Wechsel, verlässliche Belegung. Strukturoptionen, laufende Kosten und Vergleichsobjekte werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.