4-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in The Palm Pattaya Chaiyapornvitee 25

Überblick

Ein Haus mit vier Schlafzimmern, fünf Bädern und 262 m² Wohnfläche im The Palm Pattaya Chaiyapornvitee 25 in Ost-Pattaya, angeboten für ฿9.690.000 — rund ฿36.985 pro Quadratmeter Wohnfläche. Über eine Gesellschaft gehalten, mit Blick in den Garten.

Lage & Lebensstil

Die Siedlung liegt in Ost-Pattaya, dem Wohnbezirk im Hinterland östlich der Sukhumvit, in dem die Familien der Stadt leben. Ruhige bewachte Straßen, ummauerte Grundstücke, internationale Schulen und Golf in kurzer Fahrdistanz, Kliniken und die großen Supermärkte an der Sukhumvit in der Nähe und die Strände von Pattaya oder Jomtien rund fünfzehn Minuten westlich.

Grundriss & Innenausstattung

262 m² mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern — jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad, dazu ein Gäste-WC, auf einer Fläche, die im Unterhalt und in der Kühlung handhabbar bleibt. Unter ฿10 Millionen für ein Vier-Zimmer-Haus mit dieser Ausstattung ist für eine bewachte Siedlung in Ost-Pattaya ein zugänglicher Preis. Das Drei-Zimmer-Haus derselben Siedlung kostet ฿8,54 Millionen für 225 m² — beide lassen sich bei einem Termin besichtigen. Das Haus steht auf einem eigenen ummauerten Grundstück mit privatem Garten; Grundstücksfläche, Geschosszahl und Möblierungsstand werden bei der Besichtigung festgestellt.

Ausstattung

Privater Garten und Stellplätze auf dem Grundstück innerhalb einer bewachten Siedlung mit Sicherheitsdienst am Eingang. Die Ausstattung des Hauses selbst — Pool, Küchenspezifikation, Klimatisierung und etwaige jüngere Arbeiten — ist im Objektdatenblatt aufgeführt, das vor einer Besichtigung übergeben wird.

Eigentum & Investition

Das Haus wird über eine thailändische Gesellschaft gehalten — einer der beiden etablierten Wege zu ausländischem Eigentum an grundgebundenen Immobilien; die Alternative ist ein registrierter Langzeit-Pachtvertrag bei vollem Eigentum am Gebäude. Die Übernahme der bestehenden Gesellschaft kann die Übertragung verkürzen, doch steht die unabhängige anwaltliche Prüfung von Bilanzen, Einreichungen und Verbindlichkeiten davor und ist Bedingung für jede Anzahlung. Siedlungshäuser in Ost-Pattaya bedienen den Mietmarkt ansässiger Familien, der langsam wechselt und belegt bleibt — ein stetigeres Einkommensprofil als Küsten-Eigentumswohnungen. Gesellschaftsunterlagen, alternative Strukturen und Vergleichsobjekte werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.