4-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in der Thamber Private Pool Villa

Überblick

Eine Villa mit vier Schlafzimmern, vier Bädern und 304 m² Wohnfläche im Thamber Private Pool Villa in Huai Yai, angeboten für ฿18.360.000 — rund ฿60.395 pro Quadratmeter Wohnfläche. Über eine Gesellschaftsstruktur gehalten, mit Blick auf den eigenen Pool.

Lage & Lebensstil

Huai Yai ist der ländliche Gürtel im Hinterland südlich von Jomtien, wo die Grundstücke groß sind und die Umgebung Land statt Vorstadt ist. Der Bezirk ist zur ersten Wahl für Käufer geworden, die eine große Villa auf echtem Grund wollen: das Weingut Silverlake und der Buddha Mountain in der Nähe, Golf wenige Minuten östlich, die Sukhumvit für die schnelle Fahrt zum Flughafen und nach Bangkok, und der Strand von Jomtien fünfzehn bis zwanzig Minuten nordwestlich.

Grundriss & Innenausstattung

304 m² mit vier Schlafzimmern und vier Bädern — jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad, in einem Grundriss, der wirtschaftlich zu betreiben und zu kühlen bleibt und dennoch ordentliche Wohnflächen bietet. Die Villa ist um ihren eigenen Pool gebaut, die Wohnbereiche sind darauf ausgerichtet. Mit ฿60.395 pro Quadratmeter liegt der Satz über dem üblichen Niveau der Siedlungen in Huai Yai, was normalerweise auf einen neueren Bau oder eine höhere Ausstattung hindeutet; die Objektakte legt genau dar, welches von beidem. Grundstücksmaße, Geschosszahl und Möblierungsstand werden bei der Besichtigung festgestellt.

Ausstattung

Privater Swimmingpool und Gartenterrasse auf dem Grundstück, Stellplätze auf dem Grundstück und bewachter Zugang zur Anlage. Die Innenausstattung der Villa und die Instandhaltungsgebühr der Anlage sind im Objektdatenblatt aufgeführt, das vor einer Besichtigung ausgegeben wird.

Eigentum & Investition

Die Villa wird über eine thailändische Gesellschaft gehalten — einer der beiden etablierten Wege zu ausländischem Eigentum an grundgebundenen Immobilien; die Alternative ist ein registrierter Langzeit-Pachtvertrag bei vollem Eigentum am Gebäude. Die Übernahme der bestehenden Gesellschaft kann die Übertragung verkürzen, doch müssen Bilanzen, Einreichungen und Verbindlichkeiten zuvor von einem unabhängigen Anwalt geprüft werden — diese Prüfung ist vor jeder Anzahlung erforderlich. In Huai Yai macht der Grundwert einen großen Teil des Gesamtwerts aus, und Grund hat hier mit dem Ausbau des Eastern Economic Corridor an Wert gewonnen. Gesellschaftsunterlagen, alternative Strukturen und eine vollständige Kostenaufstellung werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.