4-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Tadarawadi South Pattaya

Überblick

Eine Pool-Villa mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern, 220 m² Wohnfläche auf einem 215 m² großen Grundstück in Tadarawadi South Pattaya, angeboten zu ฿18.800.000 — das entspricht etwa ฿85.455 pro Quadratmeter Baufläche. Komplett möbliert, mit privatem Pool, gehalten über eine Firmenstruktur.

Lage & Lebensstil

Tadarawadi South Pattaya liegt auf der Pratumnak-Seite der Stadt — dem bewaldeten Höhenzug zwischen Central Pattaya und Jomtien, einem der wenigen Bezirke, in denen freistehende Villen nur wenige Minuten vom Strand entfernt stehen. Cosy Beach ist über einen kurzen Abstieg erreichbar, Pattaya Beach und die Bali-Hai-Pier liegen wenige Minuten nördlich, Jomtien wenige Minuten südlich, und die dazwischenliegenden Straßen bleiben durchweg wohnlich.

Aufteilung & Innenausstattung

220 m² Haus auf 215 m² Grundstück bedeutet, dass das Gebäude praktisch die gesamte Fläche einnimmt, während der verbleibende Raum dem Pool und der Terrasse vorbehalten ist — die übliche Lösung bei einer innerstädtischen Villa, die zudem den Gartenpflegeaufwand minimal hält. Vier Schlafzimmer werden von drei Badezimmern bedient, und die Villa wird komplett möbliert übergeben, sodass keine Einrichtungsphase nötig ist. Geschosszahl und Raummaße werden bei der Besichtigung gezeigt.

Ausstattung

• Privater Swimmingpool
• Durchgehend komplett möbliert

Bewachte Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang und Parkplatz auf dem Grundstück. Die Ausstattungsdetails der Villa sowie die Instandhaltungsgebühr der Anlage sind im vor der Besichtigung bereitgestellten Objektdatenblatt aufgeführt.

Eigentum & Investition

Die Villa wird über eine thailändische Firma gehalten — einer der zwei etablierten Wege für ausländisches Landeigentum hier, die Alternative wäre ein registrierter langfristiger Pachtvertrag mit vollständigem Eigentum am Gebäude. Der Erwerb der bestehenden Firma kann die Übertragung erheblich verkürzen, jedoch müssen deren Buchhaltung, Einreichungen und Verbindlichkeiten zunächst von einem unabhängigen Anwalt geprüft werden; diese Prüfung ist ausnahmslos Voraussetzung für jede Anzahlung. Der Wert liegt hier in der Adresse: Villengrundstücke auf Pratumnak bilden praktisch eine geschlossene Menge, da die Landzunge vollständig bebaut ist, und eine möblierte Pool-Villa an dieser Lage ist ein wirklich begrenztes Gut. Firmenunterlagen, Strukturalternativen und vollständige Kostenaufstellungen werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.