4-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Sunplay Bangsaray

Überblick

Eine Residenz mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern im Sunplay Bangsaray, angeboten für ฿175.000.000. Über eine Gesellschaftsstruktur gehalten, mit Blick in den Garten. Dies ist das zweitwertvollste Objekt in unserem Bestand und wird qualifizierten Interessenten angeboten.

Lage & Lebensstil

Sunplay ist eine Resort-Gemeinschaft in Bang Saray, dem Fischerdorf südlich von Jomtien. Die Umgebung rechtfertigt dieses Niveau: eine ruhige Bucht, ein aktiver Pier und lokale Fischrestaurants statt einer Strandmeile, mit Sattahip und den Stränden von Sai Kaew im Süden, Jomtien zwanzig Minuten nördlich und dem Flughafen U-Tapao nah genug für private wie planmäßige Anreisen.

Grundriss & Innenausstattung

Vier Schlafzimmer, bedient von fünf Bädern — jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad, dazu Gäste-Sanitär. Die in unserem System erfasste Wohnfläche beträgt 4.650 m², was fast sicher das Grundstück und nicht das Haus abbildet; beide Werte werden daher gegen die Eigentumsunterlagen gemessen und Ihnen vor jeder Reservierung schriftlich bestätigt, statt hier als Tatsache wiederholt zu werden. In dieser Größenordnung ist die genaue Vermessung Teil der Transaktion und kein Nachgedanke. Raumaufteilung, Geschosszahl und Ausstattung werden bei der Besichtigung gezeigt.

Ausstattung

Privates Grundstück und Stellplätze innerhalb der Resort-Gemeinschaft Sunplay, mit Zugang zu den Bewohnereinrichtungen der Anlage. Die Ausstattung der Residenz selbst — Pool, Küche, Klimatisierung, Personalunterkunft und Außenanlagen — ist in der Objektakte aufgeführt, die qualifizierten Interessenten vor einer Besichtigung ausgegeben wird.

Eigentum & Investition

Das Objekt wird über eine thailändische Gesellschaft gehalten — einer der beiden etablierten Wege zu ausländischem Eigentum an grundgebundenen Immobilien; die Alternative ist ein registrierter Langzeit-Pachtvertrag bei vollem Eigentum am Gebäude. In dieser Größenordnung sind eine unabhängige rechtliche Prüfung der Holdinggesellschaft (Bilanzen, Einreichungshistorie, Verbindlichkeiten und Titelkette) sowie ein unabhängiges Wertgutachten unerlässlich und Bedingung für jede Anzahlung; wir vermitteln Anwälte, für die Transaktionen dieser Klasse Routine sind. Bang Saray liegt in der Zone des Eastern Economic Corridor, auf die Hochgeschwindigkeitsbahn und U-Tapao-Ausbau ausgerichtet sind. Gesellschaftsunterlagen, Titelkette, gemessene Flächen und eine vollständige Kostenaufstellung werden qualifizierten Käufern vor einer Verpflichtung bereitgestellt.