4-Zimmer-Haus zum Verkauf in LUMINA Luxury Pool Villa Pattaya

Überblick

Diese Pool-Villa mit 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern steht in der LUMINA Luxury Pool Villa Pattaya zum Verkauf. Die Einheit erstreckt sich über 421 m² Wohnfläche auf einem 313 m² großen Grundstück und stellt damit die größte Bebauungsvariante innerhalb des Projektangebots von 292 m², 342 m² und 421 m² Villentypen dar.

Lage & Lifestyle

Die Villa liegt im Stadtteil Nong Prue an der Chaipornvitee 21. Von hier aus sind Terminal 21, internationale Schulen und Krankenhäuser jeweils etwa fünf Minuten entfernt, während die direkte Autobahnanbindung Bangkok in rund 90 Minuten erreichbar macht. Es handelt sich um eine Wohnlage in der Nähe des Zentrums von Pattaya, ohne mitten darin zu liegen.

Aufteilung & Innenausstattung

Die auf zwei Etagen errichtete Villa mit 421 m² Wohnfläche umfasst neben den vier Schlafzimmern und sechs Badezimmern auch ein Personalzimmer. Sie ist im modernen tropischen Stil der Anlage gestaltet, mit offenen Wohnbereichen, hohen Decken und bodentiefen Fenstern. Zur Immobilie gehören ein privater Pool, ein privater Garten sowie eine Garage für 4 Fahrzeuge – die größte Parkkapazität unter den Villentypen, die ansonsten Platz für zwei bis vier Autos bieten. Das Haus ist zudem smart-home-fähig.

Ausstattung

LUMINA ist eine geschlossene Wohnanlage mit 69 privaten Pool-Villen auf einem 17 Rai großen Grundstück, gesichert durch 24-Stunden-Überwachung, CCTV-Kameras und kontrollierten Zugang. Bewohnern steht ein dreistöckiges Clubhaus mit rund 655 m² zur Verfügung, das einen Infinity-Pool, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, eine Sauna, einen Dampfraum sowie ein Yoga- und Pilates-Studio beherbergt. Eine Café-Lounge und ein Kinderclub bieten zusätzlichen Freizeitraum, und die Anlage verfügt über landschaftlich gestaltete Gärten, breite interne Straßen und mehrere gemeinschaftliche Poolbereiche.

Eigentum & Investition

Der Eigentumserwerb ist entweder über eine thailändische Firmenstruktur mit Freehold-Zugang oder über Leasehold möglich, gemäß den geltenden thailändischen Vorschriften zum Grundstückseigentum durch ausländische Staatsangehörige. Das Projekt befindet sich derzeit in der Vorverkaufsphase, entwickelt von Global Top Group, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im 3. Quartal 2028 – ein Einstiegspunkt für Käufer noch vor dem vollständigen Ausbau der Anlage.