4-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf im Chieftain

Überblick

Ein freistehendes Haus mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern im Chieftain in Nong Pla Lai, Referenz CHF-ASCOT-PLUS. Das Haus bietet 344 m² Wohnfläche auf einem 440,4 m² großen Grundstück über zwei Geschosse, zum Preis von ฿17.200.000 — ฿50.000 pro Quadratmeter Wohnfläche. Angebot unmöbliert, mit Blick in den Garten.

Lage & Lebensstil

Nong Pla Lai ist der landeinwärts gelegene Anlagenbezirk nordöstlich des Zentrums von Pattaya, in dem sich der Familienwohnraum der Region konzentriert. Er bietet ruhige Innenstraßen und eigene Grundstücke in einer Größenordnung, die die Küstenbezirke nicht erreichen — im Gegenzug für einen autobasierten Alltag: Sukhumvit Road, Schulen und die großen Einkaufszentren sind jeweils eine kurze Fahrt entfernt.

Grundriss & Innenausstattung

344 m² Wohnfläche über zwei Geschosse auf einem 440,4 m² großen Grundstück — der Grundriss ASCOT-PLUS, der bei nahezu identischer Innenfläche auf einer breiteren Parzelle steht als die CLASSE-Variante. Fünf Bäder auf vier Schlafzimmer deuten auf durchgängige En-Suite-Ausstattung zuzüglich eines Gäste-WCs hin. Übergabe unmöbliert. Die breitere Parzelle lässt knapp 100 m² Fläche außerhalb der Gebäudegrundfläche und damit spürbar mehr Garten als dasselbe Haus auf einer Standardparzelle.

Ausstattung

Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool, ein Fitnesscenter und ein Clubhaus, dazu 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einen überdachten Stellplatz am Haus — Anlagen unter der Verwaltung des Projekts, zusätzlich zum privaten Garten des Grundstücks.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird in thailändischer Quote gehalten. Thailändischer Grund kann von ausländischen Staatsangehörigen nicht direkt gehalten werden; übliche Wege sind ein eingetragener Langzeitpachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaftsstruktur mit jeweils eigenen Pflichten und laufenden Kosten — vor einer Verpflichtung sollte unabhängiger Rechtsrat eingeholt werden. Mit ฿50.000 pro Quadratmeter auf der größten nutzbaren Parzelle der ASCOT-Reihe bietet dieser Grundriss das bessere Verhältnis von Grund je Baht innerhalb der Anlage — und Grund ist der Bestandteil, den eine fertiggestellte Anlage nachträglich nicht erweitern kann.