4-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Chieftain

Überblick

Ein freistehendes Haus mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern im Chieftain in Nong Pla Lai, Referenz CHF-ASCOT-CLASSE. Das Haus bietet 346 m² Wohnfläche auf einem 416 m² großen Grundstück über zwei Geschosse, zum Preis von ฿18.280.000 — rund ฿52.832 pro Quadratmeter Wohnfläche. Angebot unmöbliert, mit Blick in den Garten.

Lage & Lebensstil

Nong Pla Lai liegt landeinwärts nordöstlich des Zentrums von Pattaya, im Gürtel geschlossener Wohnanlagen, der den Großteil des Familienwohnraums der Region hält. Die Grundstücke sind größer und die Straßen ruhiger als alles in Strandnähe, und der Bezirk setzt ein Auto voraus — Sukhumvit Road, internationale Schulen und die großen Einkaufszentren sind kurze Fahrten. Der Handel ist klar: Grund und Privatsphäre gegen Entfernung zur Küste.

Grundriss & Innenausstattung

346 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen, auf einem 416 m² großen Grundstück — der Grundriss ASCOT-CLASSE. Fünf Badezimmer bedienen vier Schlafzimmer, was auf durchgängige En-Suite-Ausstattung zuzüglich eines Gäste-WCs im Erdgeschoss hindeutet. Das Haus wird unmöbliert übergeben, Innenausstattung und Möblierungsbudget verbleiben beim Käufer. Rund 70 m² Fläche liegen außerhalb der Gebäudegrundfläche für Garten und Terrasse.

Ausstattung

Chieftain ist eine verwaltete Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, Fitnesscenter und Clubhaus, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und überdachtem Stellplatz am Haus. Diese Anlagen auf Projektebene werden von der Verwaltung unterhalten, neben der privaten Gartenfläche des Grundstücks.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird in thailändischer Quote gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändischen Grund nicht unmittelbar auf den eigenen Namen erwerben — übliche Wege sind ein eingetragener Langzeitpachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaftsstruktur mit jeweils eigenen Pflichten und Kosten, die vor dem Erwerb mit unabhängiger Rechtsberatung geprüft werden sollten. Mit rund ฿53.000 pro Quadratmeter zählt dies zu den höheren Sätzen im Chieftain-Angebot — Ausdruck der CLASSE-Ausstattung und nicht zusätzlicher Fläche.