4 Bedroom House for Sale at Chieftain

Überblick

Ein freistehendes Haus mit vier Schlafzimmern und sechs Badezimmern im Chieftain in Nong Pla Lai, Referenz CHF-BEDFORD. Das Haus bietet 300 m² Wohnfläche auf einem 406,8 m² großen Grundstück über zwei Geschosse, zum Preis von ฿22.380.000 — rund ฿74.600 pro Quadratmeter Wohnfläche. Übergabe voll möbliert, mit Blick in den Garten.

Lage & Lebensstil

Nong Pla Lai ist der landeinwärts gelegene Anlagenbezirk nordöstlich des Zentrums von Pattaya, in dem eigene Grundstücke und ruhige Innenstraßen die Dichte des Küstenstreifens ablösen. Das Gebiet setzt für den Alltag ein Auto voraus; Sukhumvit Road, internationale Schulen und die großen Einkaufszentren sind jeweils eine kurze Fahrt entfernt, der Strand in derselben Größenordnung erreichbar.

Grundriss & Innenausstattung

300 m² Wohnfläche über zwei Geschosse auf einem 406,8 m² großen Grundstück — der Grundriss BEDFORD. Sechs Badezimmer auf vier Schlafzimmer sind für ein Haus dieser Größe eine ungewöhnlich hohe Ausstattung und deuten auf durchgängige En-Suite-Bäder zuzüglich separater Gäste- und Wirtschaftsräume hin. Das Haus wird voll möbliert übergeben — der wesentliche Unterschied zu den unmöblierten Grundrissen CAMBRIDGE und ASCOT-PLUS und der Grund für den höheren Quadratmeterpreis.

Ausstattung

Chieftain bietet einen Gemeinschaftspool, ein Fitnesscenter und ein Clubhaus, dazu 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einen überdachten Stellplatz am Haus. Die Immobilie selbst wird voll möbliert übergeben und ist damit ab Übergabe ohne separates Ausbaubudget nutzbar oder vermietbar.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird über eine Gesellschaftsstruktur gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändischen Grund nicht direkt halten — Gesellschafts- oder eingetragene Langzeitpachtlösungen bringen jeweils eigene Pflichten und laufende Kosten mit sich; vor dem Erwerb sollte unabhängiger Rechtsrat eingeholt werden. Im Vergleich mit den unmöblierten Grundrissen derselben Anlage sollte der Quadratmeterwert um das Möbelpaket bereinigt gelesen werden: Auf vergleichbarer Rohbaubasis fällt der Abstand deutlich geringer aus.