4 Bedroom House for Sale at Chieftain

Überblick

Ein freistehendes Haus mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern im Chieftain in Nong Pla Lai, Referenz CHF-ASCOT. Das Haus bietet 260 m² Wohnfläche auf einem 380 m² großen Grundstück über zwei Geschosse, zum Preis von ฿19.980.000 — rund ฿76.846 pro Quadratmeter Wohnfläche. Übergabe voll möbliert, mit Blick in den Garten.

Lage & Lebensstil

Nong Pla Lai liegt landeinwärts nordöstlich des Zentrums von Pattaya, im Anlagengürtel, der den Großteil des Familienwohnraums der Gegend trägt. Das Umfeld ist ruhig und von Wohnnutzung geprägt, mit eigenen Grundstücken und anlageninternen Straßen; der Alltag läuft über das Auto — Sukhumvit Road, internationale Schulen und die großen Einkaufszentren sind jeweils eine kurze Fahrt entfernt.

Grundriss & Innenausstattung

260 m² Wohnfläche über zwei Geschosse auf einem 380 m² großen Grundstück — der Basis-Grundriss ASCOT und das kompakteste Haus im Chieftain-Angebot. Fünf Badezimmer bedienen vier Schlafzimmer, was auf durchgängige En-Suite-Ausstattung zuzüglich eines Gäste-WCs hindeutet. Unterscheidend ist, dass dieses Haus — anders als die unmöblierten Varianten CLASSE und PLUS — voll möbliert übergeben wird; darauf geht der höhere Quadratmeterpreis zurück. Mit 120 m² Grundstücksfläche außerhalb der Gebäudegrundfläche fällt die Gartenfläche im Verhältnis zur Hausgröße großzügig aus.

Ausstattung

Chieftain bietet einen Gemeinschaftspool, ein Fitnesscenter und ein Clubhaus, dazu 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einen überdachten Stellplatz am Haus. Die Immobilie selbst wird voll möbliert übergeben, ein separates Möblierungsbudget vor Bezug oder Vermietung entfällt.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird über eine Gesellschaftsstruktur gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändischen Grund nicht direkt halten — Gesellschafts- oder eingetragene Langzeitpachtlösungen bringen jeweils eigene Pflichten und laufende Kosten mit sich; vor dem Erwerb sollte unabhängiger Rechtsrat eingeholt werden. Der Quadratmeterpreis liegt deutlich über den unmöblierten Grundrissen derselben Anlage; im direkten Vergleich steht die Differenz für das Möbelpaket und eine kleinere Bezugsfläche, nicht für einen Aufschlag auf Grund oder Bausubstanz.