4 Bedroom House for Sale at Cascade

Überblick

Ein eingeschossiges Haus mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern im Cascade in Nong Prue, Referenz CAS-WOODLAND-PLUS. Das Haus bietet 559 m² Wohnfläche auf einem 719,2 m² großen Grundstück, zum Preis von ฿24.800.000 — rund ฿44.365 pro Quadratmeter Wohnfläche. Angebot unmöbliert, mit Blick in den Garten.

Lage & Lebensstil

Nong Prue ist der landeinwärts gelegene Wohngürtel hinter dem Küstenstreifen Pattayas, dicht besetzt mit geschlossenen Anlagen und versorgt von Schulen, Praxen und Einzelhandel in kurzer Fahrdistanz. Der Strand ist mit dem Auto in Minuten erreichbar, während das Anlagenumfeld den Platz und die Ruhe bietet, die eine Küstenadresse nicht leisten kann. Ein bewusst autobasierter Bezirk.

Grundriss & Innenbereich

559 m² Wohnfläche auf einer einzigen Ebene, auf einem 719,2 m² großen Grundstück — das größte Haus dieser Gruppe und das einzige eingeschossige. Ein eingeschossiger Grundriss dieser Größe bedeutet keine Innentreppen, durchgehend schwellenlosen Zugang und Räume, die alle auf derselben Ebene wie der Garten liegen — eine Konfiguration, die für Barrierefreiheit zählt und für Käufer, die schlicht nicht über zwei Etagen wohnen möchten. Fünf Badezimmer bedienen vier Schlafzimmer, was auf durchgängige En-Suite-Ausstattung zuzüglich eines Gäste-WCs hindeutet. Übergabe unmöbliert.

Ausstattung

Cascade bietet einen Gemeinschaftspool, ein Fitnesscenter und ein Clubhaus, dazu 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einen überdachten Stellplatz am Haus. Über die Anlagen hinaus lässt das Grundstück rund 160 m² Fläche außerhalb der Gebäudegrundfläche — die großzügigste Gartenfläche der hier gelisteten Cascade-Grundrisse.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird über eine Gesellschaftsstruktur gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändischen Grund nicht direkt halten; Gesellschafts- oder eingetragene Langzeitpachtlösungen bringen eigene Pflichten und laufende Kosten mit sich, vor einer Verpflichtung sollte unabhängiger Rechtsrat eingeholt werden. Mit ฿44.365 pro Quadratmeter ist dies der günstigste Satz im Cascade-Angebot, obwohl es das größte Haus ist — eingeschossige Grundrisse auf breiten Parzellen entstehen in kleinerer Zahl als zweigeschossiger Bestand, was beim Wiederverkauf tendenziell zugunsten des Eigentümers wirkt.