4-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf in Laurel Park

4-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf in Laurel Park – Übersicht

Eingebettet in die exklusive, aufgelockert bebaute Anlage Laurel Park im ruhigen Bezirk Pong in East Pattaya bietet diese vollmöblierte Residenz mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern großzügige 940 m² Wohnfläche auf einem privaten, gepflegten Grundstück. Als eines von nur wenigen Häusern in dieser überschaubaren Wohnanlage mit Toreinfahrt vereint das Objekt eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und sofortiger Bezugsfertigkeit – eine Qualität, die auf dem Pattaya-Markt in dieser Klasse kaum zu finden ist.

Dieses zum Verkauf angebotene, weitläufige Haus mit 4 Schlafzimmern in Pong Pattaya eignet sich ideal für Familien, Langzeitexpats oder Investoren, die ein Premium-Objekt in einer der begehrtesten Wohngegenden in East Pattaya suchen. Das im Jahr 2004 fertiggestellte Projekt Laurel Park hat seine Langlebigkeit und Qualität unter Beweis gestellt, und diese Einheit – mit ihrer großzügigen Grundfläche und vollständigen Möblierung – zählt zu den praktischsten großformatigen Immobilien, die derzeit in der Region verfügbar sind.

Erstklassige Lage & Lebensqualität

Laurel Park liegt im Unterbezirk Pong in East Pattaya, angrenzend an den malerischen Mabprachan-See-Korridor – ein Gebiet, das zum Inbegriff für gehobenes Pool-Villa-Wohnen und eine lebhafte internationale Gemeinschaft geworden ist. Das Elephant Jungle Sanctuary Pattaya ist etwa 1,5 km entfernt, während Makro, Lotus's Extra und der Big C Extra an der Sukhumvit Road in 10–15 Minuten erreichbar sind. Golfer profitieren von der Nähe zu Plätzen wie dem Pattaya Country Club und dem Burapha Golf & Resort, die beide bequem mit dem Auto erreichbar sind.

Der Strand von Central Pattaya, die Walking Street und das Einkaufszentrum Terminal 21 Pattaya sind über die Sukhumvit Road in unter 20 Minuten erreichbar, während der Motorway 7 die Bewohner effizient mit dem Suvarnabhumi Airport in Bangkok und den Industriegebieten der Eastern Seaboard verbindet. Das Bangkok Hospital Pattaya und das Pattaya International Hospital bieten erstklassige medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe, und mehrere renommierte internationale Schulen – darunter die Regents International School – erfüllen die Bedürfnisse von Familien mit Kindern. Diese Lage verbindet echte Ruhe mit urbanem Komfort auf eine Weise, die nur wenige Adressen in East Pattaya bieten.

Ausstattung & Gestaltung

Auf einem beeindruckenden Grundstück von 940 m² bietet diese villenartige Eigentumswohnung mit 4 Schlafzimmern in Laurel Park eine Flexibilität in der Raumaufteilung, die in herkömmlichen Wohnanlagen selten zu finden ist. Die vier Schlafzimmer sind gut proportioniert für die Nutzung durch eine Familie oder zur Unterbringung von Gästen, während drei Badezimmer den täglichen Komfort ohne Abstriche gewährleisten. Ein privater Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft eine natürliche Verbindung zur gepflegten Gartenanlage – ideal für den Morgenkaffee oder zur abendlichen Entspannung abseits der Straße.

Die Immobilie wird vollmöbliert übergeben, wodurch der Kosten- und Zeitaufwand entfällt, der üblicherweise mit großformatigen Häusern verbunden ist. Zu erwarten ist eine Küchenausstattung im europäischen Stil, die dem Wohnstandard von Laurel Park entspricht, sowie eine vollständige Klimaanlage, überdachte Stellplätze und ausreichend Stauraum im Innenbereich. Der mediterran geprägte Architekturstil, der die Immobilien in Laurel Park kennzeichnet, verleiht dem Haus eine zeitlose Ästhetik, und die gewachsene Gartenanlage auf dem 940 m² großen Grundstück vermittelt eine Beständigkeit und Reife, die Neubauprojekte schlicht nicht bieten können.

Anlagen & Einrichtungen

Laurel Park ist eine gesicherte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und CCTV-Überwachung – eine Grundausstattung, die viele Käufer in diesem Preissegment als unverzichtbar betrachten. Die überschaubare Größe des Projekts mit insgesamt nur acht Villen sorgt dafür, dass die Sicherheit persönlich und nachbarschaftlich geprägt ist und nicht institutionell wirkt. Die Pflege der Gemeinschaftsgärten und die Abfallentsorgung werden auf Gemeinschaftsebene verwaltet, sodass das Anwesen stets gepflegt präsentiert wird.

Die einzelnen Häuser in Laurel Park verfügen in der Regel über private Swimmingpools in landschaftlich gestalteten Gartengrundstücken, Grillbereiche und großzügige Terrassenflächen für gesellige Stunden im Freien. Hochgeschwindigkeits-Internetinfrastruktur und Kabel-TV-Anschluss sind in der gesamten Anlage vorhanden – ein Beleg für die langjährige Attraktivität des Projekts bei Expat-Bewohnern. Die Kombination aus privaten Annehmlichkeiten je Haus und gemeinschaftlichem Management macht dieses großzügige Familienhaus in Pong Pattaya zu einem außerordentlich unkomplizierten Eigentumserlebnis.

Investition & Eigentumsrecht

Der Korridor rund um Pong und den Mabprachan-See hat dank der beständigen Expat-Nachfrage, der Infrastrukturinvestitionen entlang der Eastern Seaboard und des Rufs der Gegend als Pattayas führende Zone für aufgelockertes Wohnen eine stetige Wertsteigerung erfahren. Große, möblierte Objekte in etablierten Gated Communities in dieser Lage erzielen in der Regel Bruttomietrenditen von 5–8 %, wobei langfristige Mietprofile – Unternehmensentsendungen, Familien und ältere Expatriates – für stabile Mieteinnahmen sorgen.

Für ausländische Käufer, die eine große Villa zum Verkauf in East Pattaya suchen, erlaubt der rechtliche Rahmen Thailands den direkten Besitz der Hausstruktur, während das Grundstück über langfristige, eingetragene Pachtverträge von bis zu 90 Jahren gesichert werden kann. Dies ist ein bewährter und rechtlich solider Eigentumsweg, der auf dem Pattaya-Villenmarkt weit verbreitet ist. Angesichts des begrenzten vergleichbaren Angebots in Laurel Park selbst und der anhaltend starken Nachfrage nach privaten, möblierten Häusern mit vier Schlafzimmern in Pong nimmt diese Immobilie eine verteidigungsfähige Position im Luxuswohnimmobilienmarkt von East Pattaya ein.