3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Horseshoe Point

Überblick

Ein Haus mit drei Schlafzimmern, vier Bädern und 440 m² Wohnfläche im Horseshoe Point bei Mabprachan, angeboten für ฿17.500.000 — etwa ฿39.773 pro Quadratmeter Wohnfläche. Das Objekt liegt in der thailändischen Quote und blickt auf den eigenen Garten.

Lage & Lebensstil

Horseshoe Point ist die Reit- und Golfresort-Siedlung östlich von Pattaya, am Mabprachan-See. Es ist die grünste Wohnlage der Region: Reitställe und ein Polofeld auf dem Gelände selbst, die Umrundung des Mabprachan-Stausees zum Radfahren und Laufen, mehrere Championship-Golfplätze in zehn Minuten und die Sukhumvit — mit Flughafenstraße und Verbindung nach Bangkok — etwa zwanzig Minuten westlich. Die Strände liegen eine halbe Stunde entfernt; das ist der Abtausch, den man hier eingeht.

Grundriss & Innenausstattung

440 m² für drei Schlafzimmer sind bewusst wenige Zimmer auf viel Fläche — sie fließt in große Repräsentationsräume, großzügige Verkehrsflächen und vollwertige Schlafzimmer statt in eine hohe Zimmerzahl. Vier Bäder bedienen drei Schlafzimmer plus Gäste. Das Haus belegt ein eigenes Grundstück mit privatem Garten, in einer Siedlung, die um offene Grünflächen und nicht um dichte Straßenzüge angelegt ist. Grundstücksmaße, Geschosszahl und Möblierungsstand werden bei der Besichtigung bestätigt.

Ausstattung

Privater Garten und Stellplätze auf dem Grundstück, innerhalb einer bewachten Resort-Siedlung mit Sicherheitsdienst und eigenen Reit- und Freizeiteinrichtungen. Die Ausstattung des Hauses selbst — Pool, Klimatisierung, Küchenspezifikation und etwaige jüngere Arbeiten — ist im Objektdatenblatt aufgeführt, das vor einer Besichtigung übergeben wird.

Eigentum & Investition

Grund kann in Thailand nicht auf ausländischen Namen eingetragen werden; ein ausländischer Käufer übernimmt ein solches Haus daher über einen registrierten Langzeit-Pachtvertrag am Grundstück bei vollem Eigentum am Gebäude oder über eine thailändische Gesellschaft als Grundtitelinhaberin — beides etabliert, beides im Land Office vollzogen. Mit unter ฿40.000 pro Quadratmeter für 440 m² in einer Resort-Siedlung spiegelt der Preis die Lage im Hinterland und nicht die Bauqualität; Käufer, die Platz, Ruhe und einen Golf- oder Reit-Lebensstil suchen, finden hier durchweg mehr Gegenwert als irgendwo an der Küste. Strukturoptionen und eine vollständige Kostenaufstellung werden vor einer Verpflichtung dargelegt.