3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in den Movenpick Residences

Überblick

Eine Villa mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und 520 m² Wohnfläche in den Mövenpick Residences in Na Jomtien, angeboten für ฿34.900.000 — rund ฿67.115 pro Quadratmeter Wohnfläche. Thailändische Quote, Blick in den Garten.

Lage & Lebensstil

Na Jomtien ist der Küstenabschnitt südlich des eigentlichen Jomtien, wo die Strandstraße an locker bebauten Resortanlagen statt an Hochhäusern vorbeiführt. Es ist das ruhige Ende der Küste von Pattaya: der Strand in Reichweite, das Fischerdorf Bang Saray mit seinen Fischrestaurants südlich, Jomtiens Geschäfte und Märkte zehn Minuten nördlich und die Sukhumvit nah für Flughafen und Bangkok. Eine Branded-Residence-Adresse fügt dem eine Anlagenverwaltung auf Hotelniveau hinzu.

Grundriss & Innenausstattung

520 m² auf drei Schlafzimmer sind eine sehr geringe Zimmerdichte — die Fläche fließt in große Wohnräume, breite Verkehrsflächen und großzügig proportionierte Schlafzimmer statt in viele Zimmer. Dies ist ein Haus zum dauerhaften Wohnen oder für lange Aufenthalte, keine auf Belegung optimierte Mieteinheit. Die Villa steht auf eigenem Grund mit Blick in den Garten. Grundstücksmaße, Geschosszahl und Möblierungsstand werden bei der Besichtigung festgestellt.

Ausstattung

Privates Gartengrundstück und Stellplätze auf dem Grundstück innerhalb einer verwalteten Branded-Residence-Anlage; die verfügbaren Bewohnereinrichtungen und die Verwaltungsgebühr sind vor der Reservierung in den Objektunterlagen aufgeführt. Die Ausstattung der Villa selbst — Pool, Küche, Klimatisierung und etwaige jüngere Arbeiten — ist in der Objektakte dokumentiert, die vor einer Besichtigung ausgegeben wird.

Eigentum & Investition

Grund kann in Thailand nicht auf ausländischen Namen eingetragen werden; ein ausländischer Käufer übernimmt eine solche Villa daher über einen registrierten Langzeit-Pachtvertrag am Grundstück bei vollem Eigentum am Gebäude oder über eine thailändische Gesellschaft als Grundtitelinhaberin — beides etabliert, beides im Land Office vollzogen. Branded Residences bringen neben dem Titel in der Regel einen Managementvertrag mit; dessen Bedingungen und jährliche Kosten sind ebenso wichtig wie der Kaufpreis, und wir legen sie vor jeder Verpflichtung vollständig dar. Strukturoptionen, Anlagengebühren und Vergleichsverkäufe erhalten Sie vor Ihrer Entscheidung.