3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in den Movenpick Residences

Überblick

Eine Villa mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern auf 520 m² in den Mövenpick Residences in Na Jomtien, angeboten für ฿34.900.000 — das entspricht etwa ฿67.115 pro Quadratmeter bebauter Fläche. Thai-Quote, mit Blick auf den Garten.

Lage & Lebensstil

Na Jomtien ist der Küstenabschnitt südlich des eigentlichen Jomtien, wo die Strandstraße an locker bebauten Ferienanlagen statt an Hochhäusern entlangführt. Es ist das ruhige Ende der Küste von Pattaya: der Strand in Reichweite, im Süden das Fischerdorf Bang Saray mit seinen Meeresfrüchte-Restaurants, die Geschäfte und Märkte von Jomtien zehn Minuten nördlich, und die Sukhumvit-Straße in der Nähe für Flughafen und Bangkok. Eine Markenresidenz-Adresse ergänzt dies um ein Estate-Management auf Hotelniveau.

Aufteilung & Interieur

520 m² auf nur drei Schlafzimmer bedeuten eine sehr geringe Raumdichte — die Fläche fließt in große Wohnräume, breite Erschließungsflächen und großzügig geschnittene Schlafzimmer statt in eine hohe Zimmeranzahl. Dies ist ein Haus für dauerhaftes Wohnen oder längere Aufenthalte, keine auf Vermietungsauslastung optimierte Einheit. Die Villa liegt auf eigenem Grundstück mit Blick zum Garten. Grundstücksmaße, Geschossanzahl und Möblierungsstatus werden bei der Besichtigung geklärt.

Ausstattung

Privater Garten und Parkplatz auf dem eigenen Grundstück innerhalb eines verwalteten Markenresidenz-Anwesens; die verfügbaren Einrichtungen für Bewohner sowie die Verwaltungsgebühr der Anlage sind in den Objektunterlagen vor der Reservierung aufgeführt. Die individuelle Ausstattung der Villa — Pool, Küche, Klimaanlage und etwaige kürzlich durchgeführte Arbeiten — wird in der vor der Besichtigung ausgehändigten Objektakte detailliert dargestellt.

Eigentum & Investition

Grundstücke können in Thailand nicht auf einen ausländischen Namen eingetragen werden, daher erwirbt ein ausländischer Käufer eine Villa dieser Art entweder über einen registrierten langfristigen Pachtvertrag für das Grundstück bei vollständigem Eigentum am Gebäude, oder über eine thailändische Gesellschaft, die den Grundstückstitel hält — beide Wege sind etabliert und werden vollständig beim Landamt abgewickelt. Markenresidenzen beinhalten in der Regel einen Verwaltungsvertrag zusätzlich zum Eigentumstitel; die Bedingungen dieses Vertrags und die jährlichen Kosten sind ebenso wichtig wie der Kaufpreis, und wir legen diese vollständig offen, bevor eine Verpflichtung eingegangen wird. Strukturoptionen, Verwaltungsgebühren und vergleichbare Verkäufe werden vor Ihrer Entscheidung bereitgestellt.