3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Wisdom First Residences

Überblick

Ein Haus mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und 464 m² Wohnfläche im Wisdom First Residences in Khao Mai Kaeo, angeboten für ฿23.200.000 — exakt ฿50.000 pro Quadratmeter Wohnfläche. Über eine Gesellschaft gehalten, mit Blick auf den eigenen Garten.

Lage & Lebensstil

Khao Mai Kaeo ist der Bezirk im Hinterland östlich von Pattaya, im Gürtel neuerer bewachter Siedlungen, wo die Grundstücke großzügig und die Umgebung grün ist. Internationale Schulen und die Golfplätze liegen in kurzer Fahrdistanz, Kliniken und die Einkaufsachse Sukhumvit sind nah, die Strände rund zwanzig Minuten westlich.

Grundriss & Innenausstattung

464 m² für drei Schlafzimmer sind eine geringe Zimmerdichte — die Fläche fließt in große Wohnräume und großzügige Verkehrsflächen statt in viele Schlafzimmer, was es zu einem Haus für dauerhaftes Wohnen macht und nicht für maximale Belegung. Wisdom First bietet in unserem Bestand drei Häuser: dieses Drei-Zimmer-Haus mit 464 m², ein Vier-Zimmer-Haus mit denselben 464 m² für ฿28,6 Millionen und ein Vier-Zimmer-Haus mit 721 m² für ฿33,2 Millionen — eine klare Staffel, die einen Vergleich bei der Besichtigung leicht macht. Grundstücksmaße, Geschosszahl und Möblierungsstand werden bei der Besichtigung festgestellt.

Ausstattung

Privater Garten und Stellplätze auf dem Grundstück innerhalb einer bewachten Siedlung. Die Ausstattung des Hauses selbst — Pool, Küche, Klimatisierung und Renovierungshistorie — ist in der Objektakte aufgeführt, die vor einer Besichtigung übergeben wird.

Eigentum & Investition

Das Haus wird über eine thailändische Gesellschaft gehalten — einer der beiden etablierten Wege zu ausländischem Eigentum an grundgebundenen Immobilien; die Alternative ist ein registrierter Langzeit-Pachtvertrag bei vollem Eigentum am Gebäude. Die Übernahme der bestehenden Gesellschaft kann die Übertragung verkürzen, doch müssen Bilanzen, Einreichungen und Verbindlichkeiten zuvor unabhängig anwaltlich geprüft werden — Bedingung für jede Anzahlung. Beachten Sie: Innerhalb dieser Siedlung liegt das 721-m²-Haus pro Quadratmeter niedriger (฿46.047); wenn Sie Fläche kaufen, ist das die effizientere der drei. Gesellschaftsunterlagen, alternative Strukturen und Vergleichsobjekte werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.