3-Schlafzimmer-Reihenhaus zum Verkauf in Glam Boonsampan 6

Überblick

Ein Reihenhaus mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und 150 m² Wohnfläche in Glam Boonsampan 6 in East Pattaya, zum Preis von ฿4.990.000 — das entspricht etwa ฿33.267 pro Quadratmeter bebauter Fläche und zählt damit zu den günstigsten Preisen für eine Drei-Zimmer-Immobilie auf dem gesamten Pattaya-Markt.

Lage & Lebensstil

Glam Boonsampan 6 liegt im Boonsampan-Gebiet von East Pattaya, landeinwärts von Sukhumvit, in dem Wohngürtel, in dem die berufstätigen Haushalte der Stadt leben. Praktische Annehmlichkeiten prägen die Lage: lokale Märkte und Geschäfte in Gehweite, Supermärkte und großflächige Einzelhandelsgeschäfte an der Sukhumvit-Straße in kurzer Fahrentfernung, Schulen in der Nähe und rund fünfzehn Minuten bis zum Strand von Pattaya oder Jomtien.

Grundriss & Innenausstattung

Die 150 m² des Reihenhauses verteilen sich auf zwei oder mehr Etagen, wobei sich typischerweise der Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss befindet und sich zu einem kleinen privaten Hof hin öffnet, während die drei Schlafzimmer im Obergeschoss liegen — jedes mit eigenem Badezimmer, entsprechend der Anzahl von drei Bädern. Diese vertikale Anordnung ermöglicht es einem Reihenhaus, hausgroßen Wohnraum auf einem Bruchteil der Grundfläche zu bieten, und ist der Grund für den entsprechend niedrigen Quadratmeterpreis. Anzahl der Etagen, Grundstücksbreite und Möblierungsstatus werden bei der Besichtigung bestätigt.

Ausstattung

Private Parkplätze vor der Einheit sowie ein kleiner umzäunter Hof, innerhalb einer geschlossenen Reihenhausanlage. Die Anlageneinrichtungen, die monatliche Instandhaltungsgebühr sowie die konkrete Ausstattung dieses Hauses sind im Objektdatenblatt aufgeführt, das vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt wird.

Eigentum & Investition

Die für diese Immobilie erfasste Eigentumsstruktur ist unvollständig, weshalb die Titelform — ob das Grundstück auf einem thailändischen Eigentumstitel geführt wird, der für einen ausländischen Käufer eine Pacht- oder Firmenkonstruktion erfordert — anhand der Urkunde beim Landamt überprüft und Ihnen vor jeder Reservierung schriftlich bestätigt wird. Diese Prüfung ist bei jedem von uns betreuten Reihenhaus Standard. Zahlenmäßig betrachtet liegt eine Drei-Zimmer-, Drei-Bad-Immobilie unter ฿5 Millionen genau in der Preisklasse, in der die lokale Nachfrage von Eigennutzern am stärksten ist, was sowohl die Wiederverkaufsliquidität als auch die langfristige Vermietbarkeit unterstützt. Titelprüfung, Übertragungskosten und Vergleichsobjekte werden auf Anfrage bereitgestellt.