3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf im Rungsii Village

Überblick

Eine Poolvilla mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern in Rungsii Village in East Pattaya mit 305 m² Wohnfläche, angeboten für ฿14.900.000 – rund ฿48.852 pro Quadratmeter. Die Villa wird voll möbliert mit privatem Pool übergeben, und die Wohnbereiche blicken direkt auf den Pool.

Lage & Lebensstil

East Pattaya ist der im Hinterland gelegene Gürtel von Wohnsiedlungen hinter dem Küstenstreifen, in dem Häuser auf eigenen Grundstücken entlang ruhiger Anliegerstraßen stehen. Der Alltag ist auf das Auto ausgerichtet – Schulen, Kliniken, Geschäfte und der Strand sind jeweils mit kurzen Fahrten erreichbar –, und im Gegenzug bietet die Lage Platz und Privatsphäre in einem Umfang, den die Küstenviertel nicht bieten können.

Raumaufteilung & Innenausstattung

305 m² verteilt auf drei Schlafzimmer und vier Badezimmer – rund 100 m² pro Schlafzimmer, sodass die Räume echte Proportionen haben, statt aufgeteilt zu werden, um die Zahl der Schlafzimmer zu erhöhen. Vier Badezimmer bei drei Schlafzimmern deuten auf En-suite-Bäder in allen Schlafzimmern sowie ein separates Gäste-WC hin. Die Villa wird voll möbliert übergeben. Die Wohnbereiche sind zur Poolterrasse ausgerichtet, sodass der Außenbereich als Erweiterung des Innenraums dient.

Ausstattung

Die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool innerhalb der eigenen Grundstücksgrenzen, der ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist und nicht mit der Siedlung geteilt wird; zudem wird sie komplett möbliert übergeben. Die Einrichtungen der Wohnanlage sowie die monatlichen Instandhaltungskosten werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird über die thailändische Quote gehalten. Ausländische Staatsangehörige können in Thailand kein Land direkt besitzen; ein eingetragener langfristiger Pachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaftsstruktur sind die üblichen Wege, jeweils mit eigenen Verpflichtungen und laufenden Kosten, und vor einer Verpflichtung sollte unabhängiger Rechtsrat eingeholt werden. Mit rund ฿49.000 pro Quadratmeter für eine möblierte Poolvilla dieser Größe liegt der Preis bei einem Bruchteil des Quadratmeterniveaus von Eigentumswohnungen an der Küste – genau diese strukturelle Wirtschaftlichkeit macht Villen im Hinterland in diesem Markt zur Wahl mit dem meisten Platz pro Baht.