3-Schlafzimmer-Haus zu Verkauf & Vermietung in The Prospect

Dieses großzügige Haus mit drei Schlafzimmern in The Prospect in Nong Prue bietet 380 Quadratmeter durchdacht gestalteter Wohnfläche in einem sorgfältig geplanten Grundriss. Mit vier Badezimmern, großzügigen Raumproportionen und einer Firmenbesitzstruktur, die den Erwerb durch Ausländer erleichtert, hebt sich diese Immobilie als überzeugende Option für Käufer hervor, die in einem der etabliertesten Wohnviertel Pattayas nach Substanz statt nach Spektakel suchen.

Die Immobilie im Detail

Das Haus erstreckt sich über 380 Quadratmeter und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die jeweils von ausreichend Stauraum und natürlichem Licht profitieren. Vier Badezimmer gewährleisten praktischen Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen. Die Wohn- und Essbereiche sind großzügig bemessen und eignen sich sowohl für den alltäglichen Familienbedarf als auch für gesellige Anlässe. Die Küche bietet einen funktionalen Grundriss mit der Möglichkeit, sie nach persönlichem Geschmack einzurichten. Die Gesamtkonstruktion und Ausstattung entsprechen den Standards, die von einem Projekt wie The Prospect erwartet werden, das Käufer anspricht, die in einer Anlage mit geringer Bebauungsdichte auf Qualität Wert legen.

Die Firmenbesitzstruktur ist ein wichtiges praktisches Detail: Sie ist eine der rechtlich anerkannten Möglichkeiten, durch die ausländische Staatsangehörige in Thailand die effektive Kontrolle über Grundstückseigentum erlangen können. Käufern wird empfohlen, vor dem Kauf einen qualifizierten thailändischen Rechtsanwalt hinzuzuziehen, der die Unternehmensunterlagen prüft.

Lage: Nong Prue

Nong Prue liegt im Herzen des Großraums Pattaya und bietet unkomplizierten Zugang zum Sukhumvit Road-Korridor, zu den Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten des Central Festival und Terminal 21 sowie zu den Stränden von Jomtien im Süden. Der Stadtbezirk ist gut mit lokalen Verkehrsmitteln erschlossen und hat sich stetig als bevorzugte Wohnadresse sowohl für Expatriate-Familien als auch für thailändische Fachkräfte entwickelt. Schulen, Krankenhäuser – darunter das Bangkok Hospital Pattaya – sowie alltägliche Einrichtungen sind alle in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Häufig gestellte Fragen

Kann ein ausländischer Staatsangehöriger diese Immobilie erwerben?

Die Immobilie befindet sich in Firmenbesitz, was einer der etablierten rechtlichen Mechanismen ist, der es ausländischen Käufern ermöglicht, Land in Thailand zu kontrollieren. Diese Struktur erfordert eine sorgfältige Prüfung des bestehenden Unternehmens, seiner Verbindlichkeiten und Aktienstruktur. Ein zugelassener thailändischer Rechtsanwalt sollte vor dem weiteren Vorgehen konsultiert werden.

Ist die Immobilie sowohl zur Miete als auch zum Kauf verfügbar?

Ja, das Angebot wird sowohl zum Kauf als auch zur Miete angeboten, was es zu einem potenziell renditeträchtigen Objekt macht, falls der Käufer nicht beabsichtigt, es dauerhaft selbst zu bewohnen. Die Mietnachfrage in Nong Prue wird durch die Nähe des Gebiets zu internationalen Schulen und Geschäftsbezirken gestützt.

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei einem Kaufpreis von 24.900.000 THB für 380 Quadratmeter ergibt sich ein Preis von rund 65.500 THB pro Quadratmeter Wohnfläche. Dieser Wert sollte im Kontext aktueller vergleichbarer Verkäufe in The Prospect und umliegenden Projekten in Nong Prue bewertet werden.