3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Veera Grand

Überblick

Ein Haus mit drei Schlafzimmern, fünf Bädern und 550 m² Wohnfläche im Veera Grand in Ost-Pattaya, angeboten für ฿29.000.000 — rund ฿52.727 pro Quadratmeter Wohnfläche. Thailändische Quote, Blick in den Garten.

Lage & Lebensstil

Veera Grand ist eine bewachte Siedlung in Ost-Pattaya, im Landesinneren östlich der Sukhumvit, wo die größten Grundstücke und die privatesten Anlagen liegen. Internationale Schulen und Golfplätze sind eine kurze Fahrt entfernt, Kliniken und die Einkaufsachse Sukhumvit sind nah, die Strände von Pattaya oder Jomtien fünfzehn bis zwanzig Minuten westlich.

Grundriss & Innenausstattung

550 m² für drei Schlafzimmer sind eine sehr geringe Zimmerdichte, und fünf Bäder auf drei Schlafzimmer sind eine hohe Ausstattung — zusammen weisen sie auf ein Haus hin, das als Residenz und nicht auf Zimmerzahl gebaut wurde: sehr große Wohnräume, großzügige Verkehrsflächen, Gäste- und Wirtschaftsräume. Das ist eine Ausstattung und nicht bloß eine Größe — und genau das unterscheidet ein Haus dieser Klasse von einem vergrößerten Familienhaus. Grundstücksmaße, Geschosszahl und Möblierungsstand werden bei der Besichtigung festgestellt.

Ausstattung

Privates Gartengrundstück und Stellplätze auf dem Grundstück innerhalb einer bewachten Siedlung. Die Ausstattung des Hauses selbst — Pool, Küche, Klimatisierung, Personalunterkunft und Renovierungshistorie — ist in der Objektakte aufgeführt, die vor einer Besichtigung übergeben wird.

Eigentum & Investition

Grund kann in Thailand nicht auf ausländischen Namen eingetragen werden; ein ausländischer Käufer übernimmt ein Haus dieser Klasse daher über einen registrierten Langzeit-Pachtvertrag am Grundstück bei vollem Eigentum am Gebäude oder über eine thailändische Gesellschaft als Grundtitelinhaberin — beides in den Siedlungen Ost-Pattayas etabliert, beides im Land Office vollzogen. Bei ฿29 Millionen ist ein unabhängiges Bau- und Wertgutachten vor dem Abschluss Standard — wir organisieren es selbstverständlich. Strukturoptionen, laufende Kosten und Vergleichsobjekte der Siedlung werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.