3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in The Palm Grandio's

Überblick

Ein Haus mit drei Schlafzimmern, vier Bädern und 112 m² Wohnfläche im The Palm Grandio's in Nong Pla Lai, angeboten für ฿7.990.000 — rund ฿71.339 pro Quadratmeter Wohnfläche. Über eine Gesellschaft gehalten, mit Blick auf den eigenen Garten.

Lage & Lebensstil

Nong Pla Lai ist der Bezirk im Hinterland nordöstlich von Pattaya, im Gürtel neuerer bewachter Siedlungen. Internationale Schulen und Golfplätze sind eine kurze Fahrt entfernt, Kliniken und die Einkaufsachse Sukhumvit sind nah, die Strände rund zwanzig Minuten westlich.

Grundriss & Innenausstattung

112 m² mit drei Schlafzimmern und vier Bädern sind ein kompakter, gut ausgestatteter Grundriss — jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad plus Gäste-WC, was für ein Haus dieser Größe ungewöhnlich viel ist und ein guter Hinweis auf den Baustandard der Siedlung. Dies ist die Einstiegsoption der Siedlung, neben dem 252-m²-Haus zu ฿10,39 Millionen und dem 322-m²-Haus zu ฿14 Millionen; beachten Sie, dass der Quadratmetersatz hier höher liegt als bei den größeren Häusern — das übliche Muster, das man einrechnen sollte. Das Haus steht auf einem eigenen ummauerten Grundstück. Grundstücksfläche, Geschosszahl und Möblierungsstand werden bei der Besichtigung festgestellt.

Ausstattung

Privater Garten und Stellplätze auf dem Grundstück innerhalb einer bewachten Siedlung. Die Ausstattung des Hauses selbst — Pool, Küchenspezifikation, Klimatisierung und etwaige jüngere Arbeiten — ist im Objektdatenblatt aufgeführt, das vor einer Besichtigung übergeben wird.

Eigentum & Investition

Das Haus wird über eine thailändische Gesellschaft gehalten — einer der beiden etablierten Wege zu ausländischem Eigentum an grundgebundenen Immobilien; die Alternative ist ein registrierter Langzeit-Pachtvertrag bei vollem Eigentum am Gebäude. Die Übernahme der bestehenden Gesellschaft kann die Übertragung verkürzen, doch müssen Bilanzen, Einreichungen und Verbindlichkeiten zuvor unabhängig anwaltlich geprüft werden — Bedingung für jede Anzahlung. In dieser Preisklasse machen die Strukturkosten einen nennenswerten Teil der Gesamtsumme aus; wir legen sie vor Ihrer Verpflichtung vollständig dar, statt sie später auftauchen zu lassen. Gesellschaftsunterlagen, alternative Strukturen und Vergleichsobjekte werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.