3-Zimmer-Haus zu verkaufen in der Sea Breeze Villa Pattaya

Überblick

Ein Haus mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern in der Sea Breeze Villa Pattaya in Bang Lamung, zum Preis von ฿12.500.000. Thai-Quote, mit Blick auf den eigenen Garten.

Lage & Lebensstil

Sea Breeze Villa ist eine geschlossene Wohnanlage in Bang Lamung, im Wohngürtel, der Pattaya von außerhalb der Stadt aus erschließt. Ruhige, abgeschlossene Straßen und ummauerte Grundstücke, mit internationalen Schulen, Krankenhäusern, dem Einkaufskorridor der Sukhumvit Road sowie den Strände von Pattaya oder Jomtien, die alle nur eine kurze Fahrt entfernt liegen.

Aufteilung & Innenausstattung

Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, in einem Haus auf einem eigenen, ummauerten Grundstück mit privatem Garten. Die in unserem System erfasste Wohnfläche für diese Immobilie beträgt 102 m², was bei einem Drei-Zimmer-Haus mit drei Bädern zu diesem Preis nicht recht zusammenpasst — insbesondere im Vergleich zu dem anderen Haus der Sea Breeze Villa in unserem Bestand, das mit 408 m² für ฿12,9 Millionen verzeichnet ist. Die Angabe wird daher anhand der Grundbuchpläne überprüft und Ihnen vor der Reservierung schriftlich bestätigt, statt hier als Tatsache wiederholt zu werden. Grundstücksgröße, Anzahl der Stockwerke und Möblierungsstatus werden bei der Besichtigung festgestellt.

Ausstattung

Privater Garten und Parkplatz auf dem Grundstück innerhalb einer geschlossenen, bewachten Wohnanlage. Die eigene Ausstattung des Hauses — Pool, Küchenspezifikation, Klimaanlage und etwaige jüngere Arbeiten — wird im Objektdatenblatt aufgeführt, das vor einer Besichtigung zur Verfügung gestellt wird.

Eigentum & Investition

Land in Thailand kann nicht auf ausländischen Namen eingetragen werden, daher erwirbt ein ausländischer Käufer ein Haus dieser Art über einen registrierten Langzeitpachtvertrag für das Grundstück, wobei das Gebäude vollständig im Eigentum steht, oder über eine thailändische Gesellschaft, die den Grundstückstitel hält — beide Optionen sind etabliert und werden vollständig im Landamt abgewickelt. Angesichts der Diskrepanz bei der erfassten Fläche empfehlen wir, dieses Haus zusammen mit der anderen Immobilie der Sea Breeze Villa zu besichtigen, bevor Sie sich eine Meinung zu einer der beiden bilden; die beiden liegen preislich innerhalb von ฿400.000 zueinander, und der Vergleich wird vor Ort klarer sein als auf dem Papier. Optionen zur Eigentumsstruktur und vollständige Kostenaufstellungen werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.