3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Sea Breeze Villa Pattaya

Überblick

Ein Haus mit drei Schlafzimmern und drei Bädern im Sea Breeze Villa Pattaya in Bang Lamung, angeboten für ฿12.500.000. Thailändische Quote, Blick auf den eigenen Garten.

Lage & Lebensstil

Sea Breeze Villa ist eine bewachte Siedlung in Bang Lamung, im Wohngürtel, der Pattaya von außerhalb versorgt. Ruhige bewachte Straßen und ummauerte Grundstücke, mit internationalen Schulen, Kliniken, der Einkaufsachse Sukhumvit und den Stränden von Pattaya oder Jomtien in kurzer Fahrdistanz.

Grundriss & Innenausstattung

Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, in einem Haus auf eigenem ummauertem Grundstück mit privatem Garten. Die in unserem System erfasste Wohnfläche beträgt 102 m², was zu einem Haus mit drei Schlafzimmern und drei Bädern in dieser Preisklasse nicht recht passt — zumal neben dem anderen Sea-Breeze-Villa-Haus in unserem Bestand, das mit 408 m² für ฿12,9 Millionen erfasst ist. Das Maß wird daher gegen die Titelpläne geprüft und Ihnen vor der Reservierung schriftlich bestätigt, statt hier als Tatsache wiederholt zu werden. Grundstücksgröße, Geschosszahl und Möblierungsstand werden bei der Besichtigung festgestellt.

Ausstattung

Privater Garten und Stellplätze auf dem Grundstück innerhalb einer bewachten Siedlung. Die Ausstattung des Hauses selbst — Pool, Küchenspezifikation, Klimatisierung und etwaige jüngere Arbeiten — ist im Objektdatenblatt aufgeführt, das vor einer Besichtigung übergeben wird.

Eigentum & Investition

Grund kann in Thailand nicht auf ausländischen Namen gehalten werden; ein ausländischer Käufer übernimmt ein solches Haus daher über einen registrierten Langzeit-Pachtvertrag am Grundstück bei vollem Eigentum am Gebäude oder über eine thailändische Gesellschaft als Grundtitelinhaberin — beides etabliert, beides im Land Office vollzogen. Angesichts der Abweichung bei der erfassten Fläche empfehlen wir, dieses Haus gemeinsam mit dem anderen Sea-Breeze-Villa-Objekt zu besichtigen, bevor Sie sich zu einem von beiden ein Urteil bilden; die beiden liegen ฿400.000 auseinander, und der Vergleich wird vor Ort klarer als auf dem Papier. Strukturoptionen und eine vollständige Kostenaufstellung werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.