3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Sea Breeze Villa Pattaya

Überblick

Ein Haus mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und 408 m² Wohnfläche im Sea Breeze Villa Pattaya in Bang Lamung, angeboten für ฿12.900.000 — rund ฿31.618 pro Quadratmeter Wohnfläche. Thailändische Quote, Blick auf den eigenen Garten.

Lage & Lebensstil

Sea Breeze Villa ist eine bewachte Siedlung im Bezirk Bang Lamung, im Wohngürtel, der Pattaya versorgt, ohne in der Stadt zu liegen. Die Straßen sind ruhig und bewacht, die Grundstücke ummauert, und die praktische Infrastruktur liegt in kurzer Fahrdistanz: internationale Schulen, Kliniken, die Einkaufsachse Sukhumvit und die Strände von Pattaya oder Jomtien.

Grundriss & Innenausstattung

408 m² mit drei Schlafzimmern und drei Bädern sind eine geringe Zimmerdichte — jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad, die übrige Fläche fließt in große Wohnräume und großzügige Verkehrsflächen statt in weitere Zimmer. Das macht es zu einem Haus für dauerhaftes Wohnen. Beachten Sie: Das andere Sea-Breeze-Villa-Objekt in unserem Bestand ist mit 102 m² bei gleicher Zimmerzahl und ähnlichem Preis erfasst; die Angaben beider werden vor der Reservierung gegen die Titelpläne geprüft, und dieses hier — mit der vierfachen erfassten Fläche für ฿400.000 mehr — lohnt die Besichtigung im direkten Vergleich. Grundstücksmaße, Geschosszahl und Möblierungsstand werden bei der Besichtigung festgestellt.

Ausstattung

Privater Garten und Stellplätze auf dem Grundstück innerhalb einer bewachten Siedlung. Die Ausstattung des Hauses selbst — Pool, Küchenspezifikation, Klimatisierung und Renovierungshistorie — ist im Objektdatenblatt aufgeführt, das vor einer Besichtigung übergeben wird.

Eigentum & Investition

Grund kann in Thailand nicht auf ausländischen Namen eingetragen werden; ein ausländischer Käufer übernimmt ein solches Haus daher über einen registrierten Langzeit-Pachtvertrag am Grundstück bei vollem Eigentum am Gebäude oder über eine thailändische Gesellschaft als Grundtitelinhaberin — beides etabliert, beides im Land Office vollzogen. Mit rund ฿31.600 pro Quadratmeter gehört dies zu den niedrigeren Sätzen im Segment der bewachten Siedlungen, womit Zustand und Bauqualität zu den entscheidenden Faktoren werden; ein unabhängiges Baugutachten vor dem Abschluss klärt sie — wir organisieren es selbstverständlich. Strukturoptionen, laufende Kosten und Vergleichsobjekte werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.