3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Pong

Überblick

Eine Poolvilla mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern auf einem 400 m² großen Grundstück, zum Preis von ฿9.900.000. Die Villa wird voll möbliert übergeben, mit privatem Pool, Garten und Terrasse sowie überdachtem Stellplatz, und wird in thailändischer Quote gehalten.

Lage & Lebensstil

Die Immobilie liegt im Gebiet Mabprachan, dem Seengebiet östlich von Pattaya und einer der etablierten Villengegenden der Region. Ruhige Straßen, Golfplätze in kurzer Fahrdistanz und eine seit Langem ansässige internationale Bewohnerschaft prägen die Gegend, die Küste liegt zehn bis zwanzig Fahrminuten entfernt. Das Umfeld ist naturgemäß autobasiert, und was es dafür bietet, sind Grund, Garten und echte Ruhe.

Grundriss & Innenausstattung

Die Villa nimmt ein 400 m² großes Grundstück ein, mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern — durchgängige En-Suite-Ausstattung zuzüglich eines separaten Gäste-WCs, wie dieses Verhältnis nahelegt, und eine eher für eine Villa als für Standard-Anlagenbebauung typische Ausführung. Die Immobilie wird voll möbliert übergeben und ist ohne Ausbauphase bezugsfertig. Die Wohnfläche wird auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Ausstattung

Die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool innerhalb der eigenen Grundstücksgrenzen — die Nutzung ist ausschließlich den Bewohnern vorbehalten und wird nicht mit einer Anlage geteilt — sowie über Garten und Terrasse und einen überdachten Stellplatz, und sie kommt durchgängig voll möbliert.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird in thailändischer Quote gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändischen Grund nicht direkt halten; übliche Wege sind ein eingetragener Langzeitpachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaftsstruktur mit jeweils eigenen Pflichten und laufenden Kosten — vor einer Verpflichtung sollte unabhängiger Rechtsrat eingeholt werden. Eine möblierte Drei-Zimmer-Poolvilla auf 400 m² Grund unter ฿10 Millionen liegt in dem Segment, in dem Familien und Dauerbewohner kaufen — träger im Handel als Wohnungsbestand, dafür mit stabilerem Preisboden und einem Anwendungsfall, den Wohnungen nicht bieten.