3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Mabprachan

Überblick

Eine Poolvilla mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern auf einem 400 m² großen Grundstück zum Preis von ฿9.900.000. Die Villa wird voll möbliert übergeben und verfügt über einen privaten Pool, Garten und Terrasse sowie einen überdachten Stellplatz; sie wird über die thailändische Quote gehalten.

Lage & Lebensstil

Die Immobilie liegt im Gebiet Mabprachan, dem Seengebiet östlich von Pattaya und einer der etablierten Villengegenden der Region. Ruhige Straßen, Golfplätze in kurzer Fahrdistanz und eine seit Langem ansässige internationale Gemeinschaft prägen die Gegend; die Küste ist in zehn bis zwanzig Autominuten erreichbar. Die Lage setzt naturgemäß ein Auto voraus – im Gegenzug bietet sie Grundstücksfläche, Garten und echte Ruhe.

Raumaufteilung & Innenausstattung

Die Villa steht auf einem 400 m² großen Grundstück und bietet drei Schlafzimmer und vier Badezimmer – durchgehend En-suite-Bäder sowie ein separates Gäste-WC, wie dieses Verhältnis nahelegt, eine Ausstattung, die eher für eine Villa als für ein Standard-Siedlungshaus typisch ist. Die Immobilie wird voll möbliert übergeben und ist damit ohne Ausbauphase sofort bezugsfertig. Die Wohnfläche wird auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Ausstattung

Die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool innerhalb der eigenen Grundstücksgrenzen – die Nutzung ist ausschließlich dem eigenen Haushalt vorbehalten und nicht mit einer Wohnanlage geteilt – sowie über Garten und Terrasse, einen überdachten Stellplatz und eine vollständige Möblierung.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird über die thailändische Quote gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändisches Land nicht direkt besitzen; üblich sind ein eingetragener langfristiger Pachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaftsstruktur, jeweils mit eigenen Verpflichtungen und laufenden Kosten. Vor einer verbindlichen Entscheidung sollte unabhängiger Rechtsrat eingeholt werden. Eine möblierte Poolvilla mit drei Schlafzimmern auf einem 400 m² großen Grundstück für unter ฿10 Millionen liegt in dem Segment, in dem Familien und Langzeitbewohner kaufen – langsamer handelbar als Eigentumswohnungen, jedoch mit einer stabileren Preisuntergrenze und einem Nutzwert, den Apartments nicht bieten können.