3 Schlafzimmer Haus zum Verkauf in Perla Villa

Überblick

Eine Poolvilla mit drei Schlafzimmern, vier Bädern und 416 m² Wohnfläche im Perla Villa in Ost-Pattaya, angeboten für ฿14.900.000 — rund ฿35.817 pro Quadratmeter Wohnfläche. Komplett möbliert verkauft, über eine Gesellschaftsstruktur gehalten, mit Blick auf den eigenen Pool.

Lage & Lebensstil

Perla Villa ist eine bewachte Siedlung in Ost-Pattaya, im Hinterland der Sukhumvit, im Wohngürtel, in dem die Familien der Stadt leben. Internationale Schulen und Golfplätze sind eine kurze Fahrt entfernt, Kliniken und der großflächige Einzelhandel an der Sukhumvit liegen in der Nähe, die Strände von Pattaya oder Jomtien rund fünfzehn Minuten westlich.

Grundriss & Innenausstattung

416 m² für drei Schlafzimmer sind eine geringe Zimmerdichte — jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad, dazu ein Gäste-WC, und die übrige Fläche fließt in große Wohnbereiche statt in weitere Räume. Die Villa ist um ihren eigenen Pool mit Gartenterrasse gebaut und wird komplett möbliert übergeben, es entfällt also jede Ausbauphase und jedes Möbelbudget zusätzlich zum Kaufpreis. Diese Kombination — Pool, Vollmöblierung, 416 m² — unter ฿15 Millionen ist ungewöhnlich. Grundstücksmaße und Geschosszahl werden bei der Besichtigung festgestellt.

Ausstattung

• Privater Swimmingpool
• Garten und Terrasse
• Durchgehend komplett möbliert

Bewachte Siedlung mit Sicherheitsdienst und Stellplätzen auf dem Grundstück. Die Instandhaltungsgebühr der Siedlung und die Einbauausstattung der Villa sind im Objektdatenblatt aufgeführt, das vor einer Besichtigung übergeben wird.

Eigentum & Investition

Die Villa wird über eine thailändische Gesellschaft gehalten — einer der beiden etablierten Wege zu ausländischem Eigentum an grundgebundenen Immobilien; die Alternative ist ein registrierter Langzeit-Pachtvertrag bei vollem Eigentum am Gebäude. Die Übernahme der bestehenden Gesellschaft kann die Übertragung erheblich verkürzen, doch müssen Bilanzen, Einreichungen und Verbindlichkeiten zuvor von einem unabhängigen Anwalt geprüft werden; diese Prüfung ist Bedingung für jede Anzahlung. Eine möblierte Poolvilla dieser Größe vermietet sich gut an Familien und Langzeitgäste — die Vermietungshistorie des Objekts erhalten Sie auf Anfrage. Gesellschaftsunterlagen, alternative Strukturen und eine vollständige Kostenaufstellung werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.