Haus mit 3 Schlafzimmern zu verkaufen in Nong Prue

Haus mit 3 Schlafzimmern zu verkaufen in Nong Prue, Pattaya – Übersicht

Auf einem großzügigen 672 qm großen Grundstück in einem der etabliertesten Wohngebiete Pattayas bietet dieses Haus mit 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern in Nong Prue jene Weitläufigkeit und Privatsphäre, die im Großraum Pattaya zunehmend selten wird. Das zum Verkauf stehende Objekt verbindet eine beachtliche Grundstücksfläche mit einem praktischen, familienfreundlichen Grundriss – eine überzeugende Wahl sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Mit drei gut proportionierten Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Führungskräfte bei längeren Aufenthalten oder Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz in Thailand suchen. Das großzügige Verhältnis von vier Badezimmern auf drei Schlafzimmer zeugt von durchdachter Planung und einem Fokus auf alltäglichen Komfort – Gäste und Hauspersonal lassen sich problemlos unterbringen.

Erstklassige Lage & Lebensqualität

Nong Prue liegt im Herzen des Großraums Pattaya, angrenzend an die Sukhumvit Road sowie die ruhigeren Wohnstraßen, die East Pattaya mit Jomtien verbinden. Die Bewohner profitieren von einer schnellen Anbindung an das Central Festival Pattaya Beach (ca. 10–15 Minuten mit dem Auto), das Terminal 21 Pattaya sowie die lebhafte Gastronomie- und Unterhaltungsmeile entlang der Second Road. Familien schätzen die Nähe zu renommierten internationalen Schulen, darunter die Regents International School und die Garden International School, die beide in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.

Der Unterbezirk Nong Prue liegt zudem in der Nähe von Jomtien Beach und den ruhigeren Küstenabschnitten bei Na Jomtien, was ein echtes Strandleben ohne den Trubel des Pattaya-Zentrums ermöglicht. Lokale Märkte, Supermärkte wie Makro und Lotus's sowie eine wachsende Zahl internationaler Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar – was den Alltag für thailändische wie auch ausländische Bewohner sehr angenehm gestaltet.

Ausstattungsmerkmale & Gestaltung

Das Haus steht auf einem 672 qm großen Grundstück, das ausreichend Außenfläche bietet und das Wohnerlebnis weit über das eines Standard-Reihenhauses oder einer kompakten Villa hinaushebt. Der private Pool ist das zentrale Element des Außenbereichs und verleiht dem Anwesen eine Ressort-Atmosphäre innerhalb der eigenen Grundstücksgrenzen – ideal für entspannte Nachmittagsbäder oder gesellige Stunden im schattigen Garten. Eine überdachte Stellfläche ist vorhanden und schützt Fahrzeuge vor der intensiven tropischen Sonne Thailands und dem saisonalen Regen – ein praktischer Mehrwert, den Käufer in diesem Preissegment erwarten.

Die Innenräume profitieren von der Großzügigkeit, die ein Haus mit 3 Schlafzimmern auf dieser Grundstücksgröße ermöglicht – weitläufige Wohn- und Essbereiche, eine funktionale Küchenaufteilung sowie Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Einbauschränke, eigene Badezimmer und natürliche Belüftung. Die vier Badezimmer sind so verteilt, dass sie sowohl private als auch gemeinschaftlich genutzte Bereiche des Hauses versorgen – ein Detail, das die Immobilie besonders für Mehrgenerationen-Familien oder Haushalte mit Hauspersonal geeignet macht.

Annehmlichkeiten & Einrichtungen

Die herausragende private Ausstattung ist der eingelassene Swimming Pool, der dieses Haus von vergleichbar bepreisten Objekten in Nong Prue abhebt, die über keine eigenen Wasseranlagen verfügen. Ein privater Pool dieser Art steigert sowohl den Lifestyle-Wert als auch die Vermietungsattraktivität – insbesondere für Kurzzeit-Urlaubsmieter und Unternehmen, die für ihre Mitarbeiter hochwertige Unterkünfte in Pattaya suchen.

Die überdachte Stellfläche bietet Platz für mindestens ein Fahrzeug sicher innerhalb der Grundstücksgrenzen – ein praktischer Vorteil an einem Standort, an dem Straßenparkplätze begrenzt sein können. Die Grundstücksgröße lässt zudem gestaltete Gartenbereiche rund um den Pool zu, ermöglicht potenzielle Ergänzungen wie eine Sala oder eine Außenküche und gewährleistet durch ausreichenden Abstand zu den Nachbargrundstücken ein echtes Gefühl von Privatsphäre – eine Qualität, die in den dichter besiedelten Wohngebieten Pattayas zunehmend geschätzt wird.

Investition & Eigentumsverhältnisse

Häuser zum Verkauf in Nong Prue auf Grundstücken von 672 qm mit privatem Pool nehmen eine starke Mittelmarkt-Position in der Pattaya-Immobilienlandschaft ein und ziehen Nachfrage von langfristig ansässigen Expatriates, thailändischen Familien, die aus kleineren Immobilien aufsteigen möchten, sowie von Investoren an, die auf den gehobenen Mietmarkt abzielen. Die zentrale Lage von Nong Prue zwischen Pattaya City und Jomtien sorgt für eine gleichbleibend starke Mieternachfrage – sowohl bei kurzfristigen Urlaubsvermietungen als auch bei längeren Unternehmensverträgen, wobei Pool-Villen in diesem Stadtbezirk wettbewerbsfähige monatliche Mietrenditen erzielen.

Ausländische Käufer sollten beachten, dass Grundstücks- und Hauskäufe in Thailand in der Regel über langfristige Pachtverträge (Leasehold) oder eine thailändische Gesellschaft mit beschränkter Haftung abgewickelt werden – beides bewährte Eigentumsmodelle für ausländische Käufer. Die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen lokalen Rechtsteam gewährleistet eine reibungslose Transaktion. Da Pattaya weiterhin Infrastrukturinvestitionen anzieht – darunter der Eastern Economic Corridor (EEC) und geplante Hochgeschwindigkeitsbahn-Verbindungen – bleibt Wohnimmobilien im gut gelegenen Nong Prue ein solides mittel- bis langfristiges Anlageobjekt.