Haus mit 3 Schlafzimmern zu verkaufen in Nong Prue

Überblick

Eine Poolvilla mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern, Einheit 20/27, auf einem 672 m² großen Grundstück, zum Preis von ฿23.000.000. Die Villa wird voll möbliert übergeben, mit privatem Pool und überdachtem Stellplatz, und wird über eine Gesellschaftsstruktur gehalten.

Lage & Lebensstil

Die Immobilie liegt im Gebiet Mabprachan, dem Seengebiet östlich von Pattaya und einer der etablierten Villengegenden der Region — ruhige Straßen, Golfplätze in der Nähe und eine seit Langem ansässige internationale Bewohnerschaft rund um den See. Die Küste ist zehn bis zwanzig Fahrminuten entfernt, und der Reiz des Bezirks ist genau das, was diese Entfernung erkauft: Grundstücksgrößen und Privatsphäre, die die Küstengebiete nicht bieten können.

Grundriss & Innenausstattung

Die Villa nimmt ein 672 m² großes Grundstück ein — ein beträchtlicher Landbesitz, deutlich über den für Anlagenvillen dieser Region typischen 300 bis 400 m² —, mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern. Vier Bäder auf drei Schlafzimmer deuten auf durchgängige En-Suite-Ausstattung zuzüglich eines separaten Gäste-WCs hin. Die Immobilie wird voll möbliert übergeben. Das Verhältnis von Grundstücks- zu Gebäudefläche macht Außenanlagen, Poolterrasse und Garten zu prägenden Räumen und nicht zu einer Zugabe. Die Wohnfläche wird auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Ausstattung

Die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool auf dem eigenen Grundstück — ausschließlich den Bewohnern vorbehalten und nicht mit einer Anlage geteilt — sowie über einen überdachten Stellplatz, und sie kommt durchgängig voll möbliert.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird über eine Gesellschaftsstruktur gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändischen Grund nicht direkt halten — Gesellschafts- oder eingetragene Langzeitpachtlösungen bringen jeweils eigene Pflichten und laufende Kosten mit sich; vor dem Erwerb sollte unabhängiger Rechtsrat eingeholt werden. Bei ฿23 Millionen ist das 672 m² große Grundstück der substanzielle Teil des Erwerbs: Innerhalb einer fertiggestellten Anlage ist Land der eine Bestandteil, der sich später zu keinem Preis hinzufügen oder erweitern lässt.