Haus mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Chateau Dale

Überblick

Ein Haus mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern in Chateau Dale auf dem Pratumnak Hill, mit 400 m² Wohnfläche, angeboten für ฿23.950.000 – rund ฿59.875 pro Quadratmeter. Das Objekt wird über eine Firmenstruktur gehalten und bietet Blick in den Garten.

Lage & Lebensstil

Der Pratumnak Hill liegt auf der Landzunge zwischen dem Zentrum von Pattaya und Jomtien – das ruhige Wohnviertel in der Mitte der Stadt, mit locker bebauten Straßen, Villen und Botschaftsresidenzen sowie dem Cosy Beach an seiner Südseite. Von hier aus sind sowohl das Stadtzentrum als auch der Strand von Jomtien in wenigen Minuten erreichbar, ohne dass das Viertel zu einem der beiden gehört. Diesen Charakter hat es beständiger bewahrt als jede andere Küstenlage in Pattaya.

Raumaufteilung & Innenausstattung

400 m² verteilt auf drei Schlafzimmer und vier Badezimmer – durchgehend mit eigenem Bad sowie einem separaten Gäste-WC, bei rund 133 m² pro Schlafzimmer. Das entspricht einer Flächenaufteilung auf Villenniveau: Statt die Fläche in mehr Räume zu unterteilen, setzt der Grundriss auf großzügig geschnittene Schlafzimmer und großzügige Wohn- und Empfangsbereiche. Es ist das flächenmäßig größere der beiden angebotenen Häuser in Chateau Dale, verfügt jedoch über ein Schlafzimmer weniger als das 360 m² große Haus mit vier Schlafzimmern.

Ausstattung

Das Haus blickt auf den eigenen Garten. Die Gemeinschaftseinrichtungen der Anlage Chateau Dale, die monatlichen Instandhaltungskosten sowie Angaben zu Pool, Parkmöglichkeiten und Möblierung werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird über eine Firmenstruktur gehalten. Ausländische Staatsangehörige können in Thailand kein Land direkt besitzen – sowohl Firmenkonstruktionen als auch eingetragene Langzeitpachtverträge sind mit Gründungskosten, jährlichen Meldepflichten und steuerlichen Folgen verbunden, die eine unabhängige rechtliche Prüfung rechtfertigen. Im Vergleich zum Haus mit vier Schlafzimmern in derselben Anlage bietet dieses Haus 40 m² mehr Wohnfläche für rund ฿3 Millionen mehr, bei einem Schlafzimmer weniger – die Entscheidung hängt also davon ab, ob für den Haushalt die Anzahl oder die Größe der Zimmer wichtiger ist.