3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf im Chateau Dale

Überblick

Ein Haus mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern im Chateau Dale auf Pratumnak Hill, mit 400 m² Wohnfläche, zum Preis von ฿23.950.000 — das entspricht etwa ฿59.875 pro Quadratmeter. Gehalten über eine Firmenstruktur, mit Blick auf den Garten.

Lage & Lebensstil

Pratumnak Hill liegt auf der Landzunge, die das Zentrum von Pattaya von Jomtien trennt — die ruhige, dicht bewohnte Mitte der Stadt mit niedrig verdichteten Straßen, Villen und Botschaftsresidenzen sowie Cosy Beach an ihrer Südseite. Der Stadtteil bringt sowohl das Stadtzentrum als auch den Strand von Jomtien in wenigen Minuten in Reichweite, ohne selbst zu einem der beiden zu gehören, und hat diesen Charakter beständiger bewahrt als jede andere Küstenlage in Pattaya.

Aufteilung & Innenausstattung

400 m² verteilt auf drei Schlafzimmer und vier Badezimmer — durchgehend mit eigenem Bad sowie einer separaten Gäste-Toilette, was etwa 133 m² pro Schlafzimmer entspricht. Das ist eine Aufteilung auf Villenniveau: Statt die Fläche in mehr Räume zu unterteilen, fließt sie in großzügig bemessene Schlafzimmer sowie umfangreiche Wohn- und Empfangsbereiche. Dies ist die größere der beiden gelisteten Chateau-Dale-Häuser, wenn auch mit einem Schlafzimmer weniger als das 360 m² große Vier-Schlafzimmer-Haus.

Ausstattung

Das Haus blickt auf den eigenen Garten. Die Anlage-Einrichtungen im Chateau Dale, die monatliche Instandhaltungsgebühr sowie die Angaben zu Pool, Parkplätzen und Möblierung werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird über eine Firmenstruktur gehalten. Ausländische Staatsbürger können thailändisches Land nicht direkt besitzen — sowohl Firmenkonstruktionen als auch registrierte Langzeitpachtverträge sind mit Einrichtungskosten, jährlichen Meldepflichten und steuerlichen Folgen verbunden, die eine unabhängige rechtliche Prüfung rechtfertigen. Im Vergleich zum Vier-Schlafzimmer-Haus in derselben Anlage bietet dieses Haus 40 m² mehr Wohnfläche für rund ฿3 Millionen mehr, jedoch mit einem Schlafzimmer weniger — die Entscheidung zwischen beiden hängt also davon ab, ob der Zahl der Zimmer oder ihrer Größe mehr Gewicht für den Haushalt zukommt.