4-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf im Chateau Dale

Überblick

Dieses vollständig renovierte Haus mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern in Thabali Village (Soi 2), Chateau Dale, wird zu einem reduzierten Preis von ฿19.500.000 angeboten, herabgesetzt von ฿23.950.000 – ฿65.000 pro Quadratmeter. Es bietet 300 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, auf einem Grundstück von 400 m² (100 Quadratwah), und wird voll möbliert sowie neu eingerichtet verkauft. Andere Häuser in derselben Anlage liegen preislich zwischen ฿24 Millionen und ฿44 Millionen.

Lage & Lebensstil

Das Haus steht in der 306/20 Moo 12, Thabali Village (Soi 2), hinter den Condominiums von Chateau Dale, unmittelbar an der Thappraya Road zwischen Pattaya und Jomtien, in Nongprue, Banglamung, Chonburi 20150. Es liegt nahe dem nördlichen Ende des Jomtien Beach, an der zentralen Songthaew-Linie und neben einem Food Mart sowie der Flughafenbus-Station.

Grundriss & Innenausstattung

Alle vier Schlafzimmer sind en-suite. Ein Schlafzimmer liegt im Erdgeschoss mit eigenem Zugang und eignet sich gut als Gäste- oder Dienstbotenzimmer; die anderen drei liegen im Obergeschoss. Zusätzlich gibt es eine separate Außendusche mit WC. Das Haus hat eine große, glänzend weiße europäische Küche mit Insel, Fünf-Flammen-Gasherd, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler, eine Bar mit Granitplatte, einen Arbeitsbereich sowie einen großen Balkon. Es wurde vollständig renoviert, mit neuen UPVC-Fenstern, neuen Keramikfliesen, fünf Daikin-Inverter-Klimageräten und sieben LG-Fernsehern, und ist durchgehend möbliert.

Ausstattung

Im Außenbereich liegt ein privater Salzwasserpool mit Wasserfall und Jacuzzi in einem tropischen Garten, dazu ein Wohnbereich im Freien. Es gibt zwei überdachte Pkw-Stellplätze und Motorradstellplätze sowie ein elektrisches Schiebetor. Zur Sicherheit gehören eine Alarmanlage, PIR-Melder und CCTV. Die Dorfgebühr beträgt ฿36.000 pro Jahr (฿3.000 pro Monat) und umfasst Sicherheit, Straßenbeleuchtung und Müllabfuhr.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird derzeit in einer Gesellschaft gehalten, kann aber aus der Gesellschaft heraus in eine neue Struktur nach Wahl des Käufers verkauft werden – einen neuen Pachtvertrag oder eine Gesellschaft, bei Bedarf mit Sap-in-sith (Superficies). Ausländische Staatsangehörige können in Thailand kein Land direkt besitzen – sowohl Firmenkonstruktionen als auch eingetragene Langzeitpachtverträge sind mit Gründungskosten, jährlichen Meldepflichten und steuerlichen Folgen verbunden, die eine unabhängige rechtliche Prüfung rechtfertigen. Für Details, aktuelle Verfügbarkeit und eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Pearl Property Pattaya.