Haus mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf im Unique Paradise Resort

Überblick

Ein Haus mit drei Schlafzimmern, vier Bädern und 640 m² Wohnfläche im Unique Paradise Resort in Huai Yai, angeboten für ฿7.500.000 — rund ฿11.719 pro Quadratmeter Wohnfläche. Das ist mit weitem Abstand der niedrigste Quadratmetersatz in unserem gesamten Bestand. Thailändische Quote, Blick auf den eigenen Garten.

Lage & Lebensstil

Huai Yai ist der ländliche Gürtel im Hinterland südlich von Jomtien, wo die Grundstücke groß sind und die Umgebung echtes Land statt Vorstadt ist. Das Weingut Silverlake und der Buddha Mountain liegen in der Nähe, Golf wenige Minuten östlich, die Sukhumvit ermöglicht eine schnelle Fahrt zum Flughafen und nach Bangkok, und der Strand von Jomtien ist fünfzehn bis zwanzig Minuten nordwestlich.

Grundriss & Innenausstattung

640 m² für drei Schlafzimmer sind eine außergewöhnlich geringe Zimmerdichte: Die Fläche fließt in sehr große Wohnräume, breite Verkehrsflächen und großzügige Nebenräume statt in viele Schlafzimmer. Vier Bäder bedienen die Schlafzimmer plus Gäste. Ein Satz von ฿11.719 pro Quadratmeter liegt weit unter allem anderen in diesem Markt, und das verdient eine direkte Antwort statt eines Marketing-Anstrichs: In dieser Größenordnung sagt Ihnen der Preis etwas über Zustand, Ausbau oder das erfasste Maß, und ein unabhängiges Baugutachten vor dem Abschluss ist hier nicht optional — es ist die gesamte Prüfung. Wir organisieren es selbstverständlich und sagen Ihnen offen, was es ergibt. Grundstücksmaße, Geschosszahl und Möblierungsstand werden bei der Besichtigung festgestellt.

Ausstattung

Privater Garten und Stellplätze auf dem Grundstück innerhalb einer bewachten Anlage. Die Ausstattung des Hauses selbst — Pool, Küchenspezifikation, Klimatisierung und etwaige Renovierungshistorie — ist im Objektdatenblatt aufgeführt, das vor einer Besichtigung übergeben wird.

Eigentum & Investition

Grund kann in Thailand nicht auf ausländischen Namen eingetragen werden; das Eigentum wird daher als registrierter Langzeit-Pachtvertrag am Grundstück mit dem Gebäude im Namen des Käufers oder über eine thailändische Gesellschaft als Grundtitelinhaberin strukturiert — beides in Huai Yai Standard, beides im Land Office vollzogen. Für einen Käufer, der zu renovieren bereit ist, sind 640 m² auf eigenem Grundstück zu diesem Preis eine echte Gelegenheit; für einen Käufer, der direkt einziehen will, sagt das Gutachten, ob das realistisch ist. Strukturoptionen, Gutachtenorganisation und Vergleichsobjekte werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.