3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Central Pattaya

Überblick

Ein Haus mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern auf 216 m² in Central Pattaya, Parzelle 128/85, zum Preis von ฿11.900.000 — das entspricht etwa ฿55.093 pro Quadratmeter Wohnfläche. Thai-Quote, mit Blick auf den eigenen Garten.

Lage & Lebensstil

Ein freistehendes Haus im Herzen von Central Pattaya ist eine Seltenheit — das Stadtzentrum besteht überwiegend aus Eigentumswohnungen und Gewerbeflächen, und die meisten Häuser liegen fünfzehn bis zwanzig Minuten landeinwärts. Diese Adresse bietet kurze Wege: Central Festival, die Strandpromenade, die Restaurant- und Klinikviertel sowie die Routen nach Naklua im Norden und Jomtien im Süden sind alle nur Minuten entfernt.

Aufteilung & Innenausstattung

216 m² mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern — jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, dazu kommt ein Gäste-WC, was für ein Haus dieser Größe eine überdurchschnittliche sanitäre Ausstattung darstellt. Die Wohnfläche wird effizient genutzt statt weitläufig verteilt, wodurch die Unterhaltskosten moderat bleiben. Das Haus steht auf einem eigenen, ummauerten Grundstück mit privatem Garten; Grundstücksgröße, Anzahl der Stockwerke und Möblierungsstatus werden bei einer Besichtigung geklärt.

Ausstattung

Privater Garten und Parkplatz auf dem Grundstück. Die hauseigene Ausstattung — Pool, Küchenspezifikation, Klimaanlage und etwaige kürzliche Renovierungen — wird im Objektdatenblatt aufgeführt, das vor einer Besichtigung zur Verfügung gestellt wird, zusammen mit den Sicherheitsvorkehrungen.

Eigentum & Investition

Land kann in Thailand nicht auf einen ausländischen Namen eingetragen werden, daher erwirbt ein ausländischer Käufer dieses Haus über einen registrierten Langzeitpachtvertrag für das Grundstück bei vollständigem Eigentum am Gebäude, oder über eine thailändische Gesellschaft, die den Grundstückstitel hält — beide Wege sind etabliert und werden vollständig beim Landamt abgewickelt. Mit rund ฿55.000 pro Quadratmeter liegt der Preis zwischen den landeinwärts gelegenen Anwesen und dem anderen Haus in Central Pattaya in unserem Bestand, und für ein Haus in dieser Lage ist das wettbewerbsfähig. Struktur-Optionen, Unterhaltskosten und Vergleichsobjekte werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.