3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Celestial Villa Pattaya

Überblick

Ein Haus mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern in Celestial Villa Pattaya in East Pattaya, mit 441 m² Wohnfläche, zum Preis von ฿9.990.000 — rund ฿22.653 pro Quadratmeter. Im thailändischen Kontingent gehalten, mit Blick auf den Garten.

Lage & Lebensstil

East Pattaya bildet den landeinwärts gelegenen Wohngürtel hinter der Küste, bestehend aus bewachten Wohnanlagen auf individuellen Grundstücken. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, mit Schulen, Kliniken, Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand jeweils in kurzer Fahrdistanz. Der Alltag hier ist bewusst autobasiert gestaltet — der übliche Kompromiss für die Grundstücksgrößen und die Privatsphäre, die der Bezirk bietet.

Aufteilung & Innenausstattung

441 m² verteilt auf drei Schlafzimmer und vier Badezimmer — durchgehend eigene Bäder plus separates Gäste-WC, bei 147 m² pro Schlafzimmer. Das ist ein ungewöhnlich großzügiges Verhältnis: Der Großteil der Wohnfläche entfällt auf Wohn-, Ess- und Empfangsbereiche statt auf Schlafräume. Dies ist das größere der beiden derzeit gelisteten Celestial-Villa-Häuser.

Ausstattung

Das Haus blickt auf seinen eigenen Gartenbereich. Die Anlagen auf Anwesensebene bei Celestial Villa Pattaya, die monatliche Instandhaltungsgebühr sowie die Spezifikationen zu Pool, Parkplätzen und Möblierung werden auf Anfrage bei Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird im thailändischen Kontingent gehalten. Ausländische Staatsbürger können thailändisches Land nicht direkt besitzen; ein eingetragener Langzeitpachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaft sind die üblichen Wege, jeweils mit Gründungskosten, jährlichen Verpflichtungen und steuerlicher Behandlung, die eine unabhängige rechtliche Prüfung erfordern. Innerhalb dieser Anlage ist der Vergleich ungewöhnlich eindeutig: Dieses Haus bietet 65 m² mehr Wohnfläche als der 376-m²-Plan für nur ฿90.000 mehr, was es auf Quadratmeterbasis um rund ฿3.700 günstiger macht — die stärkere der beiden Optionen.