3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Celestial Villa Pattaya

Überblick

Ein Haus mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern in der Celestial Villa Pattaya in East Pattaya, mit 441 m² Wohnfläche, zum Preis von ฿9.990.000 — rund ฿22.653 pro Quadratmeter. Gehalten in thailändischer Quote, mit Blick in den Garten.

Lage & Lebensstil

East Pattaya bildet den landeinwärts gelegenen Wohngürtel hinter der Küste, gebildet aus geschlossenen Anlagen auf eigenen Grundstücken. Das Umfeld ist ruhig und familienorientiert, mit Schulen, Praxen, Einzelhandel und Strand jeweils in kurzer Fahrdistanz. Der Alltag ist hier bewusst autobasiert — der ständige Handel für die Grundstücksgrößen und die Privatsphäre, die der Bezirk bietet.

Grundriss & Innenausstattung

441 m² auf drei Schlafzimmer und vier Badezimmer — durchgängige En-Suite-Ausstattung zuzüglich eines separaten Gäste-WCs, bei 147 m² je Schlafzimmer. Ein ungewöhnlich großzügiges Verhältnis: Der weit überwiegende Teil der Fläche entfällt auf Wohn-, Ess- und Empfangsbereiche statt auf Schlafräume. Es ist das größere der beiden derzeit gelisteten Celestial-Villa-Häuser.

Ausstattung

Das Haus blickt auf die eigene Gartenfläche. Anlagen auf Projektebene in der Celestial Villa Pattaya, die monatliche Instandhaltungsgebühr sowie Pool-, Stellplatz- und Möblierungsstandard werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird in thailändischer Quote gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändischen Grund nicht direkt halten; übliche Wege sind ein eingetragener Langzeitpachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaft mit jeweils Einrichtungskosten, jährlichen Pflichten und steuerlicher Behandlung, die unabhängige rechtliche Prüfung verdienen. Innerhalb dieser Anlage ist der Vergleich ungewöhnlich eindeutig: Dieses Haus bietet 65 m² mehr Fläche als der 376-m²-Grundriss für nur ฿90.000 mehr, was es pro Quadratmeter rund ฿3.700 günstiger macht — die stärkere der beiden Positionen.