Haus mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Baan Pattaya 6

Überblick

Ein Haus mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern im Baan Pattaya 6 in East Pattaya, mit 633 m² Wohnfläche, zum Preis von ฿13.000.000 — rund ฿20.537 pro Quadratmeter. Gehalten über eine Gesellschaftsstruktur, mit Blick in den Garten.

Lage & Lebensstil

East Pattaya ist der landeinwärts gelegene Wohngürtel hinter dem Küstenstreifen, in dem die Anlagenbebauung der Region auf eigenen Grundstücken an ruhigen Innenstraßen steht. Der Alltag läuft über das Auto — Schulen, Praxen, Einzelhandel und Strand sind kurze Fahrten —, und der Gegenwert dafür sind Fläche und Grund in einem Maß, dem die Küstenbezirke nicht nahekommen.

Grundriss & Innenausstattung

633 m² auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer — 211 m² je Schlafzimmer, selbst nach den Maßstäben dieses Bezirks ein außergewöhnliches Verhältnis. Durchgängige En-Suite-Ausstattung, und der weit überwiegende Teil der Fläche in Wohn-, Ess- und Empfangsbereichen. In dieser Größenordnung verhält sich die Immobilie weniger wie ein Familienhaus als wie ein Anwesen, das um Repräsentation und Raumvolumen gebaut ist.

Ausstattung

Das Haus blickt auf die eigene Gartenfläche. Anlagen auf Projektebene im Baan Pattaya 6, die monatliche Instandhaltungsgebühr sowie Pool-, Stellplatz- und Möblierungsstandard werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird über eine Gesellschaftsstruktur gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändischen Grund nicht direkt halten — Gesellschafts- oder eingetragene Langzeitpachtlösungen bringen jeweils Einrichtungskosten, jährliche Meldepflichten und steuerliche Folgen mit sich; vor dem Erwerb sollte unabhängiger Rechtsrat eingeholt werden. Mit rund ฿20.500 pro Quadratmeter zählt dies zu den niedrigsten Sätzen im gesamten Markt — das durchgängige Muster sehr großer Häuser, bei denen ein hoher Gesamtpreis den Käuferkreis verengt und sich als Abschlag statt als Aufschlag pro Quadratmeter ausdrückt.