3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Baan Balina 2

Überblick

Ein Haus mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern im Baan Balina 2 mit 476 m² Wohnfläche, zum Preis von ฿9.800.000 — rund ฿20.588 pro Quadratmeter. Gehalten über eine Gesellschaftsstruktur, mit Blick in den Garten.

Lage & Lebensstil

Das Baan Balina 2 liegt im Gebiet Jomtien, dem langen Strandbezirk südlich von Pratumnak Hill. Die Anlagen hinter der Strandfront besetzen in diesem Markt einen nützlichen Mittelweg: Sie halten Strand und die Nahversorgung Jomtiens in kurzer Fahrdistanz und bieten zugleich die Grundstücksgrößen und die Ruhe, die die Blöcke am Ufer nicht leisten können. Der Alltag läuft hier über das Auto.

Grundriss & Innenausstattung

476 m² auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer — rund 159 m² je Schlafzimmer, ein ungewöhnlich großzügiges Verhältnis. Ein Eins-zu-eins-Verhältnis bei den Bädern gibt jedem Raum ein En-Suite-Bad, und die Fläche weit jenseits der Schlafräume fließt in Wohn-, Ess- und Empfangsbereiche. Ein Haus, das um Raumvolumen und nicht um Personenzahl konzipiert ist.

Ausstattung

Das Haus blickt auf die eigene Gartenfläche. Anlagen auf Projektebene im Baan Balina 2, die monatliche Instandhaltungsgebühr sowie Stellplatz- und Möblierungsstandard werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird über eine Gesellschaftsstruktur gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändischen Grund nicht direkt halten — Gesellschafts- oder eingetragene Langzeitpachtlösungen bringen jeweils Einrichtungskosten, jährliche Meldepflichten und steuerliche Folgen mit sich; vor einer Verpflichtung sollte unabhängiger Rechtsrat eingeholt werden. Mit rund ฿20.600 pro Quadratmeter zählt dies zu den günstigsten Sätzen im weiteren Markt von Pattaya: Für Käufer, denen Fläche wichtiger ist als eine Küstenadresse, arbeitet die Rechnung bei Anlagenbebauung dieses Niveaus am härtesten.