3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Baan Balina 2

Überblick

Ein Haus mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern in Baan Balina 2 mit 476 m² Wohnfläche, zum Preis von ฿9.800.000 — das entspricht rund ฿20.588 pro Quadratmeter. Das Eigentum wird über eine Firmenstruktur gehalten und bietet Blick auf den Garten.

Lage & Lebensstil

Baan Balina 2 liegt im Gebiet Jomtien, dem langen Strandabschnitt, der sich südlich vom Pratumnak Hill erstreckt. Die Wohnanlagen hinter der Strandfront nehmen in diesem Markt eine nützliche Mittelposition ein: Sie halten den Strand und die alltäglichen Geschäfte von Jomtien in kurzer Fahrdistanz, bieten aber gleichzeitig die Grundstücksgrößen und die Ruhe, die die Blöcke direkt am Meer nicht bieten können. Das tägliche Leben hier ist auf das Auto ausgerichtet.

Aufteilung & Innenausstattung

476 m² verteilt auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer — das entspricht etwa 159 m² pro Schlafzimmer, ein ungewöhnlich großzügiges Verhältnis. Die Eins-zu-eins-Zuordnung von Bad zu Schlafzimmer sorgt dafür, dass jedes Zimmer über ein eigenes Bad verfügt, und die Fläche, die weit über die Schlafbereiche hinausgeht, fließt in Wohn-, Ess- und Empfangsbereiche. Dies ist ein Haus, das auf Raumvolumen statt auf Personenzahl ausgelegt ist.

Ausstattung

Das Haus blickt auf seinen eigenen Garten. Die Gemeinschaftseinrichtungen von Baan Balina 2, die monatliche Instandhaltungsgebühr sowie die Angaben zu Parkplätzen und Möblierung werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird über eine Firmenstruktur gehalten. Ausländische Staatsbürger können thailändisches Land nicht direkt besitzen — sowohl Firmenkonstruktionen als auch registrierte Langzeitpachten sind mit Einrichtungskosten, jährlichen Meldepflichten und steuerlichen Konsequenzen verbunden, weshalb vor einem Kauf unabhängiger Rechtsrat eingeholt werden sollte. Mit rund ฿20.600 pro Quadratmeter zählt dies zu den günstigsten Preisen im weiteren Markt von Pattaya: Für Käufer, denen die Wohnfläche wichtiger ist als eine Adresse an der Küste, rechnet sich Wohnanlagen-Wohnen auf diesem Niveau am meisten.