3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Spring Town Pool Villa Pattaya

Überblick

Ein Haus mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern auf 209 m² in Spring Town Pool Villa Pattaya im Gebiet Jomtien, zum Preis von ฿6.890.000 — das entspricht etwa ฿32.967 pro Quadratmeter Wohnfläche. Gehalten über eine Firmenstruktur.

Lage & Lebensstil

Spring Town ist eine abgeschlossene Villenanlage im Bezirk Jomtien, im Wohngürtel hinter der Strandstraße. Der Strand von Jomtien, der Jomtien Complex und die Thappraya Road sind in kurzer Fahrzeit erreichbar; internationale Schulen und Golfplätze liegen im Osten, das Zentrum von Pattaya befindet sich nördlich, jenseits des Pratumnak-Höhenzugs.

Aufteilung & Innenausstattung

209 m² mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern — jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, zusätzlich gibt es eine Gäste-Toilette, was eine großzügigere Sanitärausstattung darstellt, als bei einem Haus dieser Größe üblich ist. Ein Preis von unter ฿7 Millionen für ein Drei-Zimmer-Haus auf eigenem Grundstück in einer abgeschlossenen Anlage in Jomtien ist eine erschwingliche Preisklasse, und genau in diesem Segment ist die Nachfrage lokaler Eigennutzer am stärksten. Grundstücksmaße, Anzahl der Stockwerke, Poolgestaltung und Möblierungsstatus werden bei einer Besichtigung geklärt.

Ausstattung

Abgeschlossene Anlage mit Sicherheitsdienst und Parkplatz auf dem Grundstück, mit privatem Außenbereich zum Haus gehörend. Die individuelle Ausstattung der Villa — Pool, Küchenspezifikation, Klimaanlage und etwaige jüngere Renovierungsarbeiten — wird im Objektdatenblatt aufgeführt, das vor einer Besichtigung zur Verfügung gestellt wird, und hier nicht im Detail zusammengefasst.

Eigentum & Investition

Das Haus wird über eine thailändische Firma gehalten — einer der beiden etablierten Wege für ausländisches Eigentum an grundstücksbezogenem Eigentum, die Alternative ist ein registrierter Langzeitpachtvertrag mit vollständigem Eigentum am Gebäude. Die Übernahme der bestehenden Firma kann die Übertragung verkürzen, jedoch müssen deren Bücher, Einreichungen und Verbindlichkeiten vorab von unabhängiger juristischer Seite geprüft werden, was Voraussetzung für jede Anzahlung ist. Bei diesem Preis machen die Strukturkosten einen erheblichen Anteil am Gesamtpreis aus, weshalb wir diese vor einer Verpflichtung vollständig darlegen. Firmenunterlagen, Strukturalternativen und Vergleichsobjekte werden vor einer verbindlichen Entscheidung bereitgestellt.