3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Phonthep Garden Ville 2

Überblick

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern, das im fertiggestellten Projekt Phonthep Garden Ville 2 in Nong Prue, East Pattaya, zum Verkauf steht. Das Grundstück umfasst 360 Quadratmeter und gehört damit zu den größeren Parzellen innerhalb des Projekts, wo die Grundstücksgrößen üblicherweise zwischen 240 und 376 Quadratmetern liegen. Mit vier Badezimmern auf drei Schlafzimmer bietet die Aufteilung ein praktisches Verhältnis, das sich ideal für Familien oder Personen eignet, die regelmäßig Gäste empfangen.

Lage & Lifestyle

Phonthep Garden Ville 2 liegt direkt an der Chaiphonwithi Road in Nong Prue, einem etablierten Wohnviertel, das auch als Nong Pla Lai bekannt ist. Die Autobahn Route 7 ist bequem erreichbar, und die North Pattaya Road ist in weniger als zehn Minuten zu erreichen. Das Bangkok Hospital ist etwa zehn Minuten entfernt, während das Central Festival Pattaya Beach und die Walking Street innerhalb von neunzehn Fahrminuten liegen. Der Mabprachan-See mit seinen Parks und Radwegen befindet sich in der Nähe, ebenso wie internationale Schulen, lokale Märkte, Supermärkte und Golfplätze – eine Kombination, die eine breite Expatriate-Gemeinschaft in die Gegend zieht.

Grundriss & Innenausstattung

Das Haus ist als einstöckige Residenz mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern auf einem 360 Quadratmeter großen Grundstück konzipiert. Die typische Wohnfläche vergleichbarer Einheiten im Projekt liegt zwischen 130 und 200 Quadratmetern. Das Haus verfügt über einen privaten Gartenbereich sowie einen Stellplatz auf dem Grundstück. Die Zufahrtsstraßen innerhalb der Anlage sind breit angelegt, sodass eine unkomplizierte Zufahrt direkt zum Anwesen gewährleistet ist.

Ausstattung & Gemeinschaftseinrichtungen

Die Anlage bietet einen gemeinschaftlichen Swimmingpool, gepflegte Gemeinschaftsflächen sowie einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Das breite interne Straßennetz innerhalb der Anlage ermöglicht allen Bewohnern eine problemlose Mobilität.

Eigentumsrecht & Investment

Wie bei Häusern in Thailand üblich, wird das Grundstück im Rahmen thailändischer Eigentumsregelungen gehalten. Nicht-thailändische Staatsangehörige können die Gebäudestruktur selbst vollständig über ein Hausregister besitzen, während das Grundstückseigentum über eine thailändische Gesellschaft oder einen langfristigen eingetragenen Pachtvertrag geregelt werden kann – üblicherweise in verlängerbaren 30-Jahres-Laufzeiten mit einer kombinierten Gesamtdauer von bis zu 90 Jahren. Nong Prue ist ein zunehmend aktiver Wohnkorridor unter Expatriates, die Wert auf die Nähe zu internationalen Schulen und großen Autobahnen in Verbindung mit einer ruhigeren Vorstadtumgebung legen. Ein 360 Quadratmeter großes Grundstück in einer fertiggestellten und gesicherten Wohnanlage stellt in diesem Zusammenhang einen konkreten und messbaren Vermögenswert dar.