3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Garden Ville 8

Überblick

Dieses Haus mit drei Schlafzimmern steht zum Verkauf in Garden Ville 8, einer fertiggestellten Wohnanlage in Huai Yai, Pattaya. Die Einheit befindet sich auf einem Grundstück von 432 Quadratmetern (108 Square Wah) und verfügt über eine Nutzfläche von rund 200 Quadratmetern mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern.

Lage & Lifestyle

Garden Ville 8 liegt an der Huai Yai–Jomtien Road, in der Nähe der Soi Wat Thung Kha, etwa 3 Kilometer von der Sukhumvit Road entfernt. Ein 7-Eleven sowie die Gemeindefiliale Thung Kha befinden sich 780 Meter entfernt, was einem etwa neunminütigen Fußweg entspricht. Der Na Jomtien Beach liegt 3,1 Kilometer vom Projekt entfernt, und dank der Anbindung an die neue Autobahn sowie den Hochgeschwindigkeitszug-Bahnhof ist Jomtien in rund 10 Minuten erreichbar.

Grundriss & Innenausstattung

Das Haus steht auf einem 432 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von etwa 200 Quadratmetern, aufgeteilt auf drei Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Küchen in Garden Ville 8 sind häufig im europäischen Stil gestaltet. Es stehen Parkplätze für zwei Fahrzeuge zur Verfügung, passend zum typischen Einheitenlayout des Projekts. Einige Einheiten der Anlage verfügen zudem über eine Alarmanlage, einen Abstellraum, eine Terrasse oder einen Whirlpool, und manche profitieren von einem eigenen Swimmingpool.

Ausstattung & Einrichtungen

Die Anlage bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie überdachte Parkplätze. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen zählen ein Gartenbereich und ein gemeinschaftlicher Swimmingpool. Garden Ville 8 verfolgt eine haustierfreundliche Politik, und eine feste Instandhaltungsgebühr für die Gemeinschaftsflächen von ฿2.200 deckt die Pflege der gemeinsam genutzten Einrichtungen ab.

Eigentum & Investition

Wie bei allen Häusern in Garden Ville 8 kann das Bauwerk dieser Immobilie direkt auf den Namen einer nicht-thailändischen Person eingetragen werden, wodurch ein unbefristetes Eigentumsrecht am Gebäude selbst gesichert wird. Da ausländischen Staatsangehörigen nach thailändischem Recht kein direktes Eigentum an Grundstücken gestattet ist, würde die Kontrolle über das 432 m² große Grundstück über einen langfristigen, eingetragenen Pachtvertrag – üblicherweise bis zu 30 Jahre, verlängerbar auf insgesamt 90 Jahre – oder über eine thailändische Firmenstruktur erfolgen. Garden Ville 8 umfasst lediglich 17 einzelne Einheiten auf einem 11.200 Quadratmeter großen Grundstück, eine vergleichsweise geringe Dichte für ein Projekt dieser Größenordnung in Pattaya.